De provincie wil samen met de gemeente Oss betalen voor een nieuw bedrijfsgebouw, een ontmoetingsgebouw en verduurzaming op Pivot Park, de campus voor medicijnontwikkeling in Oss. Banken wilden dat niet doen onder voor Pivot Park haalbare voorwaarden. Op 9 oktober legden ambtenaren het plan uit aan Statenleden; besloten werd nog niets.
Waarom geld voor Pivot Park
Pivot Park is in 2012 ontstaan uit het oude Organon. Volgens de campusvisie was ruimtegebrek een belangrijke rem op groei. De provincie wil medicijnontwikkeling in Europa houden om minder afhankelijk te zijn van andere werelddelen, en wil Pivot Park daarom niet meer verkopen, blijkt uit de presentatie.
- Bedrijven: 33 in 2015, 68 in 2024
- Werknemers: 390 in 2015, 900 in 2024
- De provincie bezit 70,73 procent van de aandelen, de gemeente Oss 29,27 procent
Wat het plan kost
Het statenvoorstel gaat over de eerste fase van de bouwplannen, vooral Racoon: een gebouw voor meerdere huurders, waaronder doorgroeiende jonge bedrijven. De leningen komen uit de immunisatieportefeuille, een provinciale spaarpot die altijd moet blijven bestaan.
- Totale investering: 88,5 miljoen euro, waarvan Racoon 74,6 miljoen, ontmoetingsgebouw The Pivot 5,2 miljoen en verduurzaming 8,7 miljoen
- Provincie: extra eigen kapitaal van € 21.165.952 en drie leningen van samen maximaal € 41.430.098
- Gemeente Oss: € 8.759.048 kapitaal en € 17.144.902 aan leningen
- Rente naar verwachting 4,82 procent, looptijd maximaal 25 jaar
- Voorwaarde: 70 procent van Racoon moet al verhuurd zijn voordat de bouw begint
Waar het schuurde
Statenleden vroegen waarom er geen bank meedoet. Volgens bijlage 2 zijn BNG Bank, ABN Amro en Rabobank benaderd. Volgens ambtenaren paste het de ene niet in het beleid, wilde de andere een garantie van de aandeelhouders en wilde Rabobank bijvoorbeeld 90 procent voorverhuur. "Want wij zijn ook eigenlijk altijd voor marktpartijen... maximaal in te zetten"
, zei Ronnie Buiks (CDA) .
Alexander van Hattem (PVV) wees op het pand Panther, dat volgens hem jarenlang leegstaat: "Wat wordt gedaan om zo'n scenario bij de nieuwe gebouwen die nu op de planning staan te voorkomen?"
. Ambtenaren antwoordden dat Panther één huurder had, terwijl Racoon veel verschillende huurders krijgt.
Maartje Roelofs (VVD): "En zouden er voor het eigen vermogen van Pivot Park zelf nog op een later moment marktpartijen kunnen instappen rondom dit project?"
. Dat kan, maar er is nu geen partij in beeld, zeiden ambtenaren. Bettine van Boxel (D66), inwoner van Oss, herinnerde aan de ontslagen toen MSD in 2012 vertrok: "Juist daarom vind ik de ontwikkeling van het Pivot Park zo bijzonder"
.
Als Oss niet meedoet
Doet de gemeente Oss niet mee, dan gaat het plan in deze vorm niet door. Hogere bouwkosten boven een buffer van 3 miljoen euro zijn voor Pivot Park of de aandeelhouders.
- 15 oktober 2026: besluit gemeenteraad Oss
- 27 november 2026: bespreking in Provinciale Staten
- 11 december 2026: Statenvergadering
Wat lag er voor
- Informatiebijeenkomst, er is niets besloten
- Statenvoorstel 51/26: de Staten mogen in december zeggen wat zij van het plan vinden (wensen en bedenkingen) voordat het provinciebestuur besluit
- Ook gevraagd: € 21.165.952 beschikbaar stellen, plus 4,3 miljoen euro uit de Investeringsagenda als risicobuffer
