Op het terrein van een voormalige bakkerij en een transportbedrijf in Breda komen maximaal 350 woningen, maar of er ook een huisarts komt, is onzeker. Dat bleek op 1 oktober in de tweede beeldvormende sessie over het plan. In zo'n sessie stellen raadsleden vragen aan het college en wordt nog niets besloten.
Het plan
De vragen uit de eerste sessie van 24 september waren nog niet allemaal beantwoord. Wethouder E. Förster (VVD) deed dat nu. In het plan is de woningverdeling 30-40-30 vastgelegd. De middelste 40 procent is het middensegment.
- maximaal 350 woningen, waarvan 36 zorgwoningen
- maximaal 700 vierkante meter vloeroppervlak voor gemengde functies
- 96 sociale koopwoningen en 44 middeldure huurwoningen binnen de middelste 40 procent
- 7 bomen kunnen worden verplant, bij 17 bomen worden de groeimogelijkheden beter
- circa 10.300 vierkante meter nieuw groen
Geen huisarts in zicht
Op de begane grond komt ruimte voor maatschappelijke functies. De ontwikkelaar moest zich inspannen om daar een huisarts te krijgen, maar dat is niet gelukt: volgens de wethouder gaat het om een financieel gat. Op een vraag van de SP over het parkeren zei Förster dat aanpassen zo laat in het proces leidt tot een "probleem met de business case van deze ontwikkeling"
.
Daar schuurde het. Verschillende raadsleden vroegen of de gemeente kan bijspringen of de 30-40-30 kan loslaten. "Weegt dat maatschappelijk belang dan niet meer op dan tegen commerciële belangen?"
, vroeg M.H. van Woudenberg (Forum voor Democratie) . De wethouder zei dat zulke keuzes aan het begin van een project gemaakt moeten worden. Een andere woningverdeling zou nu gevolgen hebben voor het parkeren en zou opnieuw participatie (inspraak) kunnen vragen. Dat geeft volgens hem veel vertraging. Hij beloofde dat de gesprekken met de huisarts doorgaan, al noemde hij de kans van slagen klein. Ook krijgt de raad een overzicht van de huisartsenzorg in alle wijken.
Verkeer, parkeren en hitte
Een raadslid twijfelde aan het verkeersonderzoek. Daarin worden ritten van de bakkerij meegeteld, terwijl die al zes jaar dicht is. De wethouder komt daar later technisch op terug. Bewoners moeten in het parkeergebouw van de wijk parkeren: een vergunning voor de straat krijgen ze niet. Op vragen over te warme woningen antwoordde de wethouder dat de gemeente alleen de wettelijke bouweisen kan controleren.
Rekenkamer en de 30-40-30
Eerder op de avond ging het over een rapport van de Rekenkamer over woningbouwbeleid. In de sessie werd verteld dat volgens dat rapport de gemeente niet te streng moet vasthouden aan 30-40-30. In een concept-amendement staat dat aanbeveling 2 van het rapport niet past bij het bestuursakkoord 2026-2030, dat 30-40-30 in alle projecten wil houden. Een amendement is een voorstel om een raadsbesluit te wijzigen.
- indieners: Pieter Goethart (PRO), Bart Boel (VVD) en Marrit Holtman (D66)
- voorstel: beslispunt 1 schrappen en de raad alleen aan de slag laten gaan met aanbevelingen 1, 3, 4, 5 en 6
- bedoeld voor de raadsvergadering van 15 oktober 2026
Wat lag er voor
- Er is niets besloten; dit was een sessie waarin raadsleden alleen vragen stelden.
- De SP wil door naar de volgende bespreking in de raad; de voorzitter zag meer instemming en neemt dat, mogelijk met een voorstel, mee naar de agendacommissie, die bepaalt wat de raad wanneer bespreekt.
- Volgens de voorzitter zijn er vijf toezeggingen gedaan, onder meer over doorgaande gesprekken met de huisarts en een overzicht van de huisartsenzorg.
- Raadsleden krijgen uitgezocht wat het betekent als de raad zelf het plan wil wijzigen.
- Het amendement over het Rekenkamerrapport is een concept voor 15 oktober en is nog niet behandeld.
