De provincie krijgt meer te zeggen over welke woningen gemeenten bouwen, en de verduurzaming van bedrijventerreinen krijgt een ander meetdoel. Op 25 september 2026 legden ambtenaren Provinciale Staten uit hoe het staat met de plannen voor wonen en werken. Besloten werd er niets.
Meer regie op betaalbaar bouwen
Sinds 1 juli 2026 geldt de Wet versterking regie volkshuisvesting. Volgens de voortgangsrapportage wordt de provincie daarmee "minder stimulerend en meer normerend en toetsend"
. Gemeenten leggen in een programma vast hoeveel sociale, betaalbare en dure woningen ze bouwen; de provincie toetst dat jaarlijks. Tom Meylink (VVD) vroeg naar de instrumenten van de provincie: "Dus ik bedoelde eigenlijk ook meer dwingende instrumenten dan open instrumenten"
. Het antwoord: het Rijk legt dit verplicht op.
- Woondeals: minimaal twee derde betaalbare woningbouw en 30% sociale huur
- Grote gemeenten die al veel sociale huur hebben, moeten 40% betaalbaar bouwen
- Gebouwde woningen in 2025: 11.800, genoemd op een vraag van de PVV
- Grootste belemmeringen volgens de ambtenaren: netcongestie, stikstof, financiële ruimte van corporaties en capaciteit
Jeroen van Nostrum (BBB) vroeg naar de riolering: "Want bij al die woningbouw komt er ook veel meer afvalwater en dergelijke bij"
. Dat is aan gemeenten, was het antwoord. Willem Rutjens (JA21) vroeg of de juiste woningen worden gebouwd: "We bouwen veel appartementen, want dat zou nodig zijn. Terwijl de vraag juist is, huizen met tuinen"
. Stijgende kosten leiden tot kleinere huizen, was het antwoord.
Geld van het Rijk voor gemeenten
De flexpoolregeling, voor extra ambtelijke capaciteit bij gemeenten, gaat niet door. Het Rijk stelt wel ongeveer 3 miljoen per jaar beschikbaar, van 2026 tot en met 2035. Hoe dat wordt besteed, wordt nog uitgezocht.
Meetdoel bedrijventerreinen aangepast
Met de aanpak Grote Oogst helpt de provincie bedrijventerreinen verduurzamen. Het doel van 50% reductie vervalt. Volgens de ambtenaren zijn er geen cijfers per bedrijventerrein: het doel rekent vanaf 1990, maar de gegevens gaan pas terug tot 2017. Daan van den Broek (PRO Brabant) vond het nieuwe doel onscherp: "Want ja, dat lijkt eerder een vervaging dan een specificering ervan"
. De ambtenaren gaven toe dat een deel van de nieuwe indicator uit deze rapportage is weggevallen. In de begrotingswijziging (Burap II) staat die wel goed.
- Overeenkomsten met de huidige 12 terreinen verlengd tot eind volgend jaar
- Overeenkomsten gesloten met 6 nieuwe terreinen
- Nieuw doel: binnen de looptijd 90% van de projecten uitgevoerd
- Een besluit over het herstructureringsbedrijf voor oude bedrijventerreinen valt pas na de verkiezingen
Geld
Uit de mondelinge toelichting bij de presentatie:
- Wonen: 19,9 miljoen,
"wat eigenlijk 20 miljoen moet zijn"
, waarvan 10,6 miljoen van het Rijk - Werklocaties: 29,9 miljoen, waarvan 3,4 miljoen van het Rijk
- Reserves van 15,7 miljoen, vooral voor de aankoop van de Automotive Campus Helmond en herstructurering
Niet alles werd beantwoord. Een vraag van Lokaal Brabant kan nog schriftelijk worden gesteld. Vragen van het CDA over een lopende rechtszaak rond een bedrijventerrein noemden de ambtenaren politiek.
Wat lag er voor
- De Statenmededeling met de voortgangsrapportages 2026, ter kennisname
- Financiële wijzigingen gaan via Burap II, waarover Provinciale Staten op 16 oktober 2026 besluiten
- Over de overname van de Automotive Campus Helmond spreken de Staten op 16 oktober
