Internationale studenten met huurproblemen moeten beter te horen krijgen waar ze terechtkunnen. Ook kijkt de gemeente na deze hittegolf hoe dak- en thuislozen beter geholpen worden. Dat bleek in het vragenuur van de raad op 25 juni.
Misstanden bij kamers voor internationale studenten
Aanleiding was een rapport van de Landelijke Studentenvakbond over kamers zonder ramen of verwarming, bedwantsen en online oplichting. Volgens de vragenstellers ontbreekt een vangnet nu het huurteam weg is.
"Wij herkennen het beeld dat internationale studenten misstanden op de woningmarkt ervaren"
, zei wethouder De Vries (PRO) . De gemeente voert de taken van het huurteam nu zelf uit; studenten kunnen terecht bij het gemeentelijke meldpunt voor huurklachten. Ook komt er een verhuurvergunning, waarvoor in het nieuwe coalitieakkoord structureel geld is gereserveerd.
Het schuurde over handhaving. GroenLinks-PvdA wees op een verhuurder die jaar op jaar te hoge servicekosten rekent, ook nadat de huurcommissie studenten gelijk gaf. Dat moeten huurders volgens de wethouder zelf aanvechten. De gemeente gaat wel onaangekondigd langs, maar moet daar zelf misstanden vaststellen om op te treden.
- 263 hulpverzoeken bij de Housing Hotline van de studentenvakbond
- Voorbeeld: 725 euro per maand voor een illegale kamer van minder dan 10 vierkante meter
- Ingediend door Student & Starter, D66, Utrecht Solidair, BIJ1 en VVD
Huurders zonder inspraak bij verduurzaming
Bij renovatie moeten huurders instemmen en hebben ze recht op bijvoorbeeld een wisselwoning. Bij groot onderhoud vervalt veel daarvan. Volgens Follow the Money noemen corporaties verduurzaming daarom vaker groot onderhoud. De indieners noemen de Ibis- en Tigrisdreef als Utrechts voorbeeld.
Wethouder De Vries verwees naar het algemeen sociaal plan, opgesteld met huurdersorganisaties en corporaties, dat de rechten van huurders bij onderhoud, renovatie en sloop regelt. Na een evaluatie in 2021 is het verschil tussen groot onderhoud en renovatie daarin verduidelijkt. "Daarmee herkennen we in dit in dit artikel geschetste situatie niet in de Utrechtse praktijk"
, zei hij .
De indieners wilden controleerbare afspraken in de prestatieafspraken, de afspraken tussen gemeente, corporaties en huurders. Volgens De Vries blijft het sociaal plan leidend. De gemeente heeft "geen toezichthoudende bevoegdheid"
op het instemmingsrecht, maar onderzoekt wel signalen.
- Ingediend door BIJ1, Student & Starter, UtrechtNu! en Partij voor de Dieren
Hitte en dak- en thuislozen
De ChristenUnie en andere fracties vroegen wat Utrecht doet voor mensen op straat. Volgens de vragen bereiken veldwerkers te weinig mensen en staan wachtenden in de brandende zon bij de inloopvoorziening.
Het college noemde een locatie met 24-uursopvang, veldwerkers met water en zonnebrand, een gekoelde bus van het Rode Kruis en bibliotheken, musea en kerken met open deuren. Het hitteplan zelf gaat vooral over voorlichting en is geen zorgplan.
Ilse Raaijmakers (GroenLinks-PvdA) bedankte "al die veldwerkers om mensen te helpen op straat"
en wilde vaste afspraken per weercode. Het college wil eerst dagelijks leren en eind dit jaar terugkoppelen.
- Vrijdag werd 37 graden verwacht
- De inloopvoorziening sluit om 16:00 uur
Wat lag er voor
Geen besluiten; wel toezeggingen van het college:
- Meldingen sinds het verdwijnen van het huurteam komen in de jaarlijkse terugkoppeling over het meldpunt
- Nadenken over actiever informeren van studenten, zoals eerder met Engelstalige flyers
- Voorlichting bespreken binnen het convenant studentenhuisvesting
- Signalen over groot onderhoud blijven bespreken met corporaties in de stuurgroep huren
- Hittemaatregelen evalueren met zorgpartners en de vier grote steden, met terugkoppeling in het vierde kwartaal
