Aan de Koninginneweg bij het station komen nieuwe woningen en een kantoor van woningcorporatie Woonkracht 10, maar hoe het verkeer de buurt in en uit gaat, ligt nog niet vast. Omwonenden willen beter worden geïnformeerd. Daarna hoorde de raad hoe Zwijndrecht de komende jaren wil bouwen.
Hoe het plan Koninginneweg veranderde
ABZ en PRO vroegen om deze oriëntatie, een bijeenkomst waarin de raad alleen informatie krijgt. Volgens hen zijn de plannen sinds het eerste masterplan veranderd zonder dat raad en inwoners hoorden wat er anders werd. Ambtenaren liepen de geschiedenis door, van een visie uit 2002 tot het bestemmingsplan uit 2022, dat juridisch vastlegt wat er gebouwd mag worden.
Een ambtenaar noemde wat er veranderd is: het kantoor van Woonkracht 10 kwam erbij en er werd gekozen voor middenhuur in plaats van vrijesectorwoningen. Dat schuurde. "Ik heb antwoord gekregen op grondpositie en de financiële positie van de corporatie"
, zei C. Moorman (ABZ) ; zijn vraag waarom er geen koopwoningen komen, bleef volgens hem onbeantwoord. Robert Kreukniet (VVD) zag het anders: "Dus ik ben eigenlijk heel blij met dit gewijzigde, door alle tijdzones heen ontwikkelde plan"
.
- Bestemmingsplan 2022: 77 woningen voor de delen West en Oost, 130 woningen bij de afslag
- Maximaal 4 tot 5 bouwlagen voor West en Oost, 12 bouwlagen bij de afslag
- 16 rijwoningen in plaats van 18; 2 woningen verplaatst naar de kop van het plan
- 72 middenhuurappartementen
- Woonwinkelfunctie van Woonkracht 10: van 2000 naar 2400 vierkante meter
Bewoners willen op de hoogte blijven
Een omwonende sprak in over een kruispunt in de wijk waar volgens hem te hard wordt gereden en waar nu fietsers langs worden omgeleid. Zijn enige verzoek: houd ons op de hoogte. Op een eigen voorstel voor een andere verkeersroute kregen bewoners volgens hem geen antwoord.
Woonkracht 10 schreef 150 bewoners in de aangrenzende blokken aan. Of de vroegere huurders aan de Koninginneweg zijn betrokken, wist de gemeente niet. Over de ontsluiting, de manier waarop auto's de nieuwbouw in en uit rijden, is nog geen besluit genomen. "En naar mijn mening komt daar nog de inbreng van de bewoners achteraan"
, zei Bijl (VVD) .
Woningbouw in heel Zwijndrecht
Een onderzoeksbureau presenteerde de jaarlijkse woningmarktanalyse. Zwijndrecht heeft veel goedkope en weinig dure woningen. Het advies: kijk niet alleen naar aantallen, maar ook voor wie je bouwt. "Het klinkt zo makkelijk, hè, dat je kan bijsturen met woningen"
, zei J. Limberger (CDA) . Volgens de gemeente zijn er meerdere raadsperiodes nodig om daar beweging in te krijgen.
Afspraken met andere gemeenten in de regio over het verdelen van sociale huurwoningen liepen voor de zomer vast; die gesprekken zijn weer begonnen. Op een voorstel om Zwijndrechters voorrang te geven bij doorstroming kwam als reactie dat dit bij nieuwbouw soms wordt geprobeerd, maar bij bestaande woningen complex is.
- Ruim 4500 woningen in de planning
- Rekening houden met 15 tot 30 procent plannen die niet doorgaan
- Kopers van nieuwbouw in 2025: 53 uit Zwijndrecht, 41 uit andere Drechtsteden, 49 van buiten de regio
- Gemeente vraagt woningen van minstens 75 vierkante meter
Wat lag er voor
- Uitleg over hoe het plan Koninginneweg sinds 2002 veranderde; er is niets besloten
- De verkeersontsluiting van de nieuwbouw ligt nog niet vast
- De jaarlijkse update van het woningbouwprogramma, ter informatie
- De gemeente komt met een voorstel om beter te volgen wie in nieuwe woningen komt wonen
