De commissie Bouwen & Wonen besprak op 28 oktober de begroting voor 2027. Daarin staat veel geld om sneller woningen te bouwen voor Rotterdammers die nu jaren wachten. Over wie dat geld krijgt, dure of betaalbare woningen, verschillen de partijen van mening. De gemeenteraad stemt op 12 november over de begroting.
Het doorbouwfonds
Het doorbouwfonds is een pot gemeentegeld om bouwprojecten die anders niet rond te rekenen zijn alsnog mogelijk te maken.
Van Engelen (VVD) wil dat het fonds ook duurdere woningen helpt en dat het geld snel wordt uitgegeven: "Geld op de plank bouwt geen woningen"
. Van Eikeren (PRO) wil het geld vooral naar sociale huur en middenhuur: "Maar het gaat ons echt om netto voordeuren erbij"
. Budding (SP) wees op een landelijk onderzoek waaruit volgens hem blijkt dat corporatiewoningen meer woningen vrijmaken voor lage inkomens dan koopwoningen: "En dat verzint de SP dus niet zelf, maar dat staat in het onderzoek waar het college zich op baseert"
.
De wethouder Bouwen zei dat het fonds voor alle prijsklassen bedoeld is. Het schuurde tussen Van Eikeren en Van Dijk over een woonblok in Overschie, dat Van Eikeren een "hobbyproject"
noemde. Van Dijk nam later een uitspraak terug; Van Eikeren zei voortaan beter op zijn woorden te letten.
- Doorbouwfonds: 111 miljoen euro
- Doel volgens Van Engelen: 15.000 woningen tot 2030, waarvan 10.000 betaalbaar
- Plan met bouwlocaties (honderddagenplan): december
- Regels voor het fonds: begin volgend jaar naar de raad
Hoeveel er nu gebouwd wordt
BIJ1 wees erop dat tot 1 juli 2026 met 436 woningen is begonnen, waarvan 109 betaalbaar en 14 sociale huur. De wethouder zei dat de teller nu op 744 staat en dat ze het doel van 3000 dit jaar nog wil halen.
- Projecten met bouwstart voor 1 april 2029 kregen allemaal stroom toegezegd, op zeven woningen na
Huurders en wonen
De wethouder Wonen vertelde over controles aan de deur tegen te hoge huren. Daarbij trof ze een stel dat 200 euro per maand te veel betaalde. In het nieuwe jaar gaan de controles verder in Oud-Mathenesse.
- Goed huren en verhuren: 6,8 miljoen euro begroot voor 2026
- Funderingsloket: 2,4 miljoen euro per jaar, subsidie tot 5000 euro voor onderzoek
- Brief over een verordening tegen leegstand: eind november
- Coöperatief wonen: vier locaties, de eerste in Nesselande
Wat is er besloten
- De commissie stemde in met de commissieplanning.
- Er komt een technische sessie over woningcorporaties op verzoek van Van Eikeren, omdat de nieuwe raad nog geen gedetailleerd inzicht heeft in hun financiële positie.
- Grondexploitatie Spaanse Polder gaat schriftelijk: vragen tot 6 november, advies op 18 november.
- De motie van Vonk over gevelbehoud en optoppen kreeg het advies om af te doen.
- De wethouder Wonen zegde toe dat voor de kerst een brief komt over het nieuwe uitvoeringsplan voor Rotterdam-Zuid, ook over hoe bewoners meepraten.
