In de nieuwe wijk Hoge Akker in Beusichem komen minder sociale huurwoningen dan gepland, omdat het plan anders miljoenen verlies oplevert. Dat besloot de gemeenteraad van Buren op 27 oktober 2026. Ook vraagt de raad het college om sporthal Lignum in Maurik op zondag open te stellen, met 1 januari 2027 als beoogde ingangsdatum.
Tekort op Hoge Akker
De gemeente kocht de grond in 2024 en ontwikkelt de wijk zelf, staat in de beantwoorde technische vragen. De grondexploitatie is de begroting voor het kopen, bouwrijp maken en verkopen van die grond. Een nieuwe doorrekening viel veel slechter uit. Om het verlies weg te werken gaat het aandeel sociale huur omlaag en worden de goedkoopste koopwoningen duurder.
"In twee jaar tijd zien we een plus van ruim € 2 miljoen veranderen in een verlies van bijna € 6 miljoen"
, zei Sietske Klein-de Jong (VVD) . Wethouder Schipper (BBB): "Daarom delen wij niet de conclusie dat uitsluitend financiële belangen tellen, of dat alle lasten eenzijdig bij de laagste inkomens worden gelegd"
.
- Verwacht resultaat bij de start: € 2.279.795 positief, nu € 5.809.000 negatief (motie M1)
- Sociale huur gaat van circa 40% naar circa 30%
- Volgens de wethouder: 72 sociale huurwoningen en 95 betaalbare koopwoningen
- Prijsgrenzen koopwoningen: € 300.000, € 375.000 en € 420.000
Kritiek op omgang met inwoners
Het schuurde over hoe betrokkenen zijn behandeld. Inwonersorganisatie Beusichem Leeft dacht mee over het plan. Volgens de VVD werden zij en de woningcorporaties pas enkele dagen voor publicatie van het raadsvoorstel over de wijzigingen geïnformeerd. Schipper betreurde de onrust en zei inmiddels met beide te hebben gesproken. Peter van Dijk (CDA): "Maar jongeren kunnen gewoon geen woning kopen"
.
CDA en PRO vroegen in motie M2 om met de corporaties te zoeken naar meer sociale huur en Beusichem Leeft opnieuw te betrekken. De wethouder ontraadde dat: meer sociale huur maakt de grondexploitatie weer negatief. De PCG vreesde vertraging. VVD, D66 en PRO vroegen met motie M1 uit te zoeken hoe het tekort van ruim € 8 miljoen ontstond, zodat volgende projecten realistischer worden begroot.
Sporthal Maurik op zondag
Sinds een motie van 3 november 2020 is sporthal Lignum op zondag dicht. VVD, D66 en PRO willen dat terugdraaien, zodat de hal beter wordt gebruikt en meer opbrengt. "Voor de VVD is het van principieel belang dat de sporthal wel open zou kunnen zijn"
, zei Julian van Blijderveen (VVD) .
Jan van de Bijl (PCG) wees op de afspraken met de beheerder, die volgens hem tot 2037 lopen, en op financiële risico's. Wethouder Van Alfen (Gemeentebelangen) zei dat verenigingen soms al met een sleutel op zondag sporten, terwijl alle zalen online als gesloten staan.
- Beoogde ingangsdatum: 1 januari 2027
- Raad wordt uiterlijk 15 december 2026 geïnformeerd, ook over andere sportzalen
Overig
Gemeentebelangen, PCG en BBB trokken een motie in over een vaste paragraaf in raadsvoorstellen over gevolgen voor mensen met een beperking. Van Alfen zegde toe dit mee te nemen in de lokale inclusieagenda, die begin 2027 komt.
Wat is er besloten
- Nieuwe grondexploitatie Hoge Akker vastgesteld, zonder stemming
- Motie M1 (onderzoek naar het tekort) aangenomen met algemene stemmen
- Motie M2 (meer sociale huur) verworpen met 3 stemmen voor en 18 tegen
- Woningbouwproject Het Woud II in Ingen als hamerstuk aangenomen
- Zondagopenstelling sporthal Lignum aangenomen met 18 stemmen voor en 3 tegen
- Zeven raadsleden benoemd in een vaste commissie die nieuwe raads- en collegeleden controleert
