Verenigingen en stichtingen die een gemeentelijk gebouw huren, krijgen te maken met nieuwe regels zodra hun huurcontract afloopt. In de commissie Ruimte en Economie van 14 oktober 2026 wilden veel commissieleden weten of die huur dan omhoog gaat.
Nieuw huurprijsbeleid voor gemeentelijk vastgoed
Het college wil een huurprijsbeleid voor 2027 tot en met 2032. De gemeente moet volgens wethouder Mols (OnsWeert) van de wet laten zien wat de kostprijsdekkende huur van haar panden is: de huur die alle kosten van een gebouw dekt. "Dit doen we om inzichtelijk te maken wat de kostprijs is van de panden die we hebben"
, zei Mols . Volgens hem is het niet de bedoeling om meer geld te verdienen.
Lopende contracten blijven ongemoeid. Pas als een contract afloopt, gelden de nieuwe regels. Kan een vereniging de kostprijsdekkende huur niet betalen, dan volgt volgens de wethouder subsidie om te voorkomen dat het misgaat.
Daar schuurde het. Verschillende commissieleden vroegen of een club die niets verandert straks toch een veel hogere rekening krijgt. Een harde toezegging dat de huren niet sterk stijgen, wilde de wethouder niet geven. "Zijn er objecten in de lijst van ons gemeentelijk vastgoed die als gevolg van dit beleid van tarief A naar tarief B gaan?"
, vroeg Heesakkers (PRO) . Van den Heuvel (Weert Lokaal) aan het eind: "En ik hoop eigenlijk dat voor de raadsvergadering, dat het college ons iets meer duidelijkheid kan geven."
- Bestaande huurcontracten worden tijdens de looptijd niet eenzijdig aangepast.
- Na verduurzaming van een gebouw kan 70% van de verwachte jaarlijkse energiebesparing in een huurverhoging worden verwerkt.
- De besparing wordt drie jaar gevolgd; valt die lager uit, dan wordt dat met de huurder verrekend.
Woningbouw aan de Oude Steeg
Een initiatiefnemer wil woningen bouwen aan de Oude Steeg in Boshoven. Het college stuurde de initiatiefnemer een brief met een "positieve grondhouding"
. "Maar zonder vooruit te lopen op dingen, voorzitter, we zien dit nog niet zitten, dit initiatief"
, zei Speetjens (CDA) . Ook werd gewezen op de wateroverlast in Boshoven.
Het college zei het plan nu niet inhoudelijk te beoordelen. Eerst moet een lopend onderzoek naar de wateroverlast klaar zijn. Ook wil de raad dat de gemeente eerst met een ander woningbouwgebied in Weert-Noord begint.
Beverproblemen
Wethouder Wiezer (DUS Weert) meldde dat de werkzaamheden tegen de schade door bevers zo goed als klaar zijn. Omwonenden krijgen een brief. Het college probeert een deel van de kosten terug te halen bij de provincie, die volgens het college geld heeft voor de aanpak van overlastgevende diersoorten.
- Rond half november wordt het water weer ingelaten.
Stroomnet en woningbouw
Wethouder Van Gemert (VVD) zei dat er in Weert nog geen stop is op het aansluiten van nieuwe woningen op het volle stroomnet.
Wat lag er voor
- Het huurprijsbeleid 2027-2032 is besproken; de commissie besluit niets en het voorstel gaat door als bespreekstuk, dus met discussie en niet als hamerstuk.
- Toezegging: de gemeente legt, waar mogelijk, de lijst uit het algemeen belangbesluit van 2014 naast de huidige gebouwen, zodat te zien is wat er verandert.
- De wethouder overweegt een rekenvoorbeeld toe te voegen om te laten zien wat het beleid voor een huurder betekent.
