Wijkcentrum De Pol in Zwolle-Zuid gaat waarschijnlijk tegen de vlakte en maakt plaats voor een nieuw gebouw met ten minste 60 woningen, vooral voor senioren. Daarvoor moet het geld dat de gemeente eerder reserveerde flink omhoog. In het raadsdebat van 31 augustus waren de meeste fracties die het woord voerden positief, maar parkeren, groen en de kosten schuurden.
Van renovatie naar sloop en nieuwbouw
In 2022 stelde de raad de visie "Bruisend Trefpunt voor Zwolle-Zuid"
vast, toen nog met een renovatie. Daarna verkocht Landstede zijn deel van het gebouw aan woningcorporatie deltaWonen, die er woningen wil bouwen. Volgens wethouder Gerdien Rots (ChristenUnie) kunnen die woningen om bouwtechnische redenen niet in het bestaande pand, daarom is sloop en nieuwbouw nu het meest waarschijnlijke scenario.
- Investeringskrediet (het budget voor de bouw) omhoog met ruim zes miljoen euro, tot 16,5 miljoen euro
- Voorbereidingskrediet van ruim twee ton voor de plankosten van deltaWonen
- Minimaal 60 woningen, vooral voor senioren
Op de vraag of het bedrag "taakstellend"
is, dus niet verder mag stijgen, zei Rots: "Dat is absoluut hoe ik het het liefst zie"
. Alleen bij ingrijpende omstandigheden buiten de macht van de gemeente komt ze terug bij de raad.
Swollwacht wil woningen en wijkcentrum loskoppelen
Swollwacht kondigde aan tegen het voorstel in de huidige vorm te stemmen. Peter Luikens wil de woningbouw en het wijkcentrum als aparte projecten behandelen, ook financieel, om te zien waar het geld heen gaat. "Onze boodschap na het lezen van dit stuk is dat de elementen, de ambities en middelen niet zo goed in balans zijn"
, zei hij . Hij heeft ook moeite met hoogbouw in een wijk met vooral lage huizen. CDA, VVD en D66 vonden het juist logisch dat alles samen wordt ontwikkeld. Annemee van de Klundert (VVD): "Er ligt nu een plan en met alle voorstellen hoor ik eigenlijk alleen maar vertraging"
.
Parkeren, groen en jongeren
Veel fracties vroegen naar parkeren. Het college wil eerst bestaande plekken rond het winkelcentrum beter benutten; nieuwe parkeerplaatsen op straatniveau (maaiveld) zijn de laatste optie. Een harde belofte daarover wilde Rots niet doen. Het CDA waarschuwde tegen het verlagen van de parkeernorm.
PRO, Stadspartij Zwolle, ChristenUnie en Partij voor de Dieren willen niet dat groen het sluitstuk wordt. De Partij voor de Dieren vroeg ook om koelteplekken tegen hitte in het nieuwe gebouw. De ChristenUnie wil jongeren nadrukkelijker betrekken. "Maar waar blijven de jongeren en jongvolwassenen?"
, vroeg Jacob Raap (ChristenUnie) . Rots noemde het betrekken van jongeren bij de planvorming een goede suggestie.
Volt was afwezig en stuurde een schriftelijke bijdrage met onder meer de vraag om ook varianten met meer dan 60 woningen uit te werken.
Wat lag er voor
- Voorstel: investeringskrediet ophogen tot 16,5 miljoen euro en voorbereidingskrediet van ruim twee ton
- Er werd niet gestemd
Volgens de korte terugblik:
- Swollwacht overweegt moties of amendementen over het ontvlechten van wijkcentrum en woningen, het aantal seniorenwoningen en participatie
- ChristenUnie overweegt een motie over het actief betrekken van jongeren
- Stadspartij Zwolle overweegt voorstellen over huisvesting voor jongeren en groen in de openbare ruimte
- Toezeggingen: geen
- Het voorstel komt op de agenda van het besluitvormende raadsplein van maandag 28 september 2026
