Inwoners krijgen de komende jaren te maken met de overstap van aardgas naar andere warmte, een grotere praktijkschool en nieuwe regels voor sociale huur. Raadsleden bespraken die drie voorstellen op 10 september in de carrouselvergadering. Besloten werd nog niets: alles gaat naar de raad van 24 september.
Warmtetransitie: wie beslist per wijk?
Het college wil een uitgangspunten- en afwegingskader laten vaststellen: spelregels voor aardgasvrij wonen voor 2050. Door nieuwe wetten beslist het college straks zelf welke buurt een warmtenet krijgt en waar bijvoorbeeld een warmtepomp de voorkeur heeft.
Daar schuurde het. "Als we deze kaders die nu voorleggen vaststellen, dan geven we eigenlijk een blanco cheque naar het college"
, zei Roza (BVNL) . Bok (SGP) wil geen deelname in een warmtebedrijf zonder raadsbesluit: "Er zijn wat voorbeelden in het land waarop een warmtebedrijf toch wel een enorme molensteen om de nek van de gemeente is geworden"
.
Wethouder Beems (D66) antwoordde volgens de uitkomstenlijst dat het college wettelijk bevoegd is, maar de raad betrekt bij de uitvoeringsplannen per wijk en bij financiële besluiten. Een warmtebedrijf lijkt voor Zaltbommel nu geen oplossing voor de komende 25 jaar. Ze zegde toe uit te zoeken wat haalbare momenten zijn om te evalueren en de raad te informeren.
- Warmteprogramma met keuze per gebied: 2027
- Eerste uitvoeringsplannen: vanaf 2028
Meer ruimte voor De Brug en Kentalis Compas College
Leerlingen van Kentalis Compas College volgen praktijklessen bij Praktijkonderwijs De Brug, met een doventolk. Het raadsvoorstel wil De Brug daarom extra ruimte geven, ook boven de norm uit de regels voor schoolgebouwen. Volgens de directeur-bestuurder van De Brug, die insprak, gebruiken dagelijks tussen de 40 en 50 Kentalis-leerlingen de praktijkruimtes (inspraakbijdrage).
SGP en VVD vroegen wat er gebeurt als andere scholen hetzelfde vragen. Wethouder Beems noemde de situatie uniek en het budget begrensd: "het is een taakstellend budget en dat betekent dat dit het bedrag is waar ze het mee moeten doen"
.
- Voorbereidingskrediet: € 290.000
- Uitbreiding: 597 m², waarvan 182 m² boven de norm
- Geraamde investering: € 3.035.000 inclusief btw
- Verwachte ingebruikname: 2029
Betalen als sociale huur ontbreekt
Volgens de woonvisie bestaat nieuwbouw in beginsel voor minimaal 30% uit sociale huurwoningen. De vereveningsverordening laat ontwikkelaars die minder sociale huur bouwen betalen in een potje; wie meer bouwt, kan eruit krijgen. Woningcorporaties krijgen geen geld uit het potje.
De VVD vroeg waarom de bijdrage al bij 4 woningen geldt, terwijl de woonvisie de 30% pas vanaf 10 woningen verplicht. BVNL is nog geen voorstander en ervaart de regeling als dwang. Wethouder Van Leeuwen noemde het volgens de uitkomstenlijst geen afkoopregeling en zegde een jaarlijkse rapportage toe.
- Tot en met 3 woningen: geen bijdrage
- 4 tot en met 10 woningen: € 20.000 per ontbrekende sociale huurwoning
- Meer dan 10 woningen: bijdrage via een grondwaardeberekening
- Subsidie: € 20.000 per extra sociale huurwoning
- Saldo reserve: € 200.000 (raadsvoorstel)
Wat lag er voor
- Kader warmtetransitie: bespreekstuk (met debat) op 24 september, over de rol van de raad en de toezegging
- Uitbreiding De Brug en Kentalis: eerst hamerstuk (zonder debat), op verzoek van de VVD toch bespreekstuk op 24 september (uitkomstenlijst)
- Vereveningsverordening: hamerstuk op 24 september
