De drie vakantiewoningen in het herenhuis aan de Nieuwstraat 93 zijn er al, maar zijn volgens de huidige regels niet toegestaan. De commissie Grondgebied en Economische Zaken stuurde op 16 september het voorstel om dat te regelen door naar de gemeenteraad. Wel is gevraagd juridisch na te laten kijken of gasten verplicht kunnen worden op eigen terrein te parkeren.
Wonen wordt recreatie
Het pand heeft volgens het omgevingsplan (de regels voor wat waar mag in de gemeente) de functie wonen. Met een aanpassing van dat plan krijgt het perceel de functie recreatie. Volgens de nota van toelichting werd dit plan eerder uit een pakket gehaald, omdat de buurt er nauwelijks bij was betrokken. De initiatiefnemer heeft de direct omwonenden in mei 2026 alsnog geïnformeerd en de kans gegeven te reageren; daar is volgens de gemeente geen gebruik van gemaakt. Het pand staat te koop; de beoogde kopers willen de verhuur voortzetten.
- Drie vakantiewoningen: begane grond maximaal 4 slaapplaatsen, eerste verdieping 6, tweede verdieping 4
- In totaal nooit meer dan 14 slaapplaatsen
- Een gast mag niet langer dan 2 maanden aaneengesloten verblijven
- Ontwerp lag ter inzage vanaf 4 december 2025, gedurende 6 weken
- Eén zienswijze (bezwaar) van een direct omwonende
Balkon en parkeerdruk
De omwonende maakte zich zorgen over inkijk vanaf een balkon en over parkeerdruk in de Nieuwstraat. Volgens de nota van zienswijzen is het balkon circa 1 bij 1 meter en te klein voor langdurig verblijf. Op het parkeerpunt kreeg de omwonende deels gelijk: in de regels komt de verplichting dat er 5 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar blijven.
- Balkon: circa 1m x 1m
- Parkeerplaatsen op eigen terrein: 5
Waar het schuurde
In de commissie ging het vooral over die parkeerplaatsen. Een commissielid was ter plekke gaan kijken, noemde de parkeerdruk groot en verwachtte dat gasten met meer dan 5 auto's komen. Het commissielid wilde vastleggen dat gasten eerst de plekken op eigen terrein moeten gebruiken. Mevrouw Van Drunen (GroenLinks-PvdA) en mevrouw Laumann (SP) sloten zich bij die vraag aan.
Na een korte schorsing zei wethouder Heijltjes (Burgerbelangen): "Je kunt de mensen niet verplichten om uitsluitend gebruik te maken van die 5 parkeerplekken, omdat de rest eromheen openbare parkeerplekken zijn"
. De initiatiefnemer zou gasten dat wel kunnen vragen, "maar wij als gemeente kunnen dat niet"
, aldus de wethouder.
In de vergadering werd de wethouder gevraagd het voorstel uit de commissie juridisch na te kijken en eventueel met een wijzigingsvoorstel te komen.
Openstaande toezeggingen
Bij de lijst van toezeggingen (beloftes van het college aan de raad) vroeg een commissielid wanneer punten met een verlopen termijn worden afgerond, zoals de terugkoppeling over een gesprek over verkoop van grond aan VRZL. Volgens de lijst van toezeggingen had dat uiterlijk 31-03-2026 moeten gebeuren.
Wat is er besloten
- Het voorstel over de Nieuwstraat 93 gaat als akkoordstuk (zonder verdere bespreking) naar de gemeenteraad, die er volgens het ontwerpbesluit op 7 oktober 2026 over besluit.
- Daarbij is de wethouder gevraagd juridisch na te kijken of parkeren op eigen terrein verplicht kan worden en eventueel met een wijzigingsvoorstel te komen.
- De vragen over openstaande toezeggingen worden doorgestuurd naar het college.
