Op de plek van een leeg kaaspakhuis aan de Wilhelminastraat 84-86 in Bodegraven kunnen vier appartementen komen. De commissie Ruimte stuurde het advies daarover op 8 oktober als hamerstuk (zonder verdere discussie) door naar de gemeenteraad van volgende week. Wel waren er vragen over het parkeren en over hoe de buren zijn gehoord.
Van bedrijfspand naar woningen
Volgens het raadsvoorstel is het bedrijf in het kaaspakhuis al geruime tijd gestopt. Omdat het pand tussen een woning en een geplande nieuwbouwwijk van 26 woningen ligt, vindt het college een bedrijf hier niet meer wenselijk. De grond is echter bestemd voor bedrijven en de goothoogte wordt hoger dan toegestaan. Daarom is een BOPA nodig: een vergunning om van het omgevingsplan af te wijken, waarover de raad eerst advies geeft.
- Locatie: Wilhelminastraat 84-86, Bodegraven
- Plan: 4 appartementen
- Provincie en Hoogheemraadschap kunnen met het plan instemmen
- Omwonenden kregen in 2025 een brief, daarna volgde een informatiebijeenkomst
Wethouder Jan Leendert van den Heuvel (SGP) erkende dat het plan niet zomaar voldoet aan het volkshuisvestingsbeleid: "Want er worden geen betaalbare woningen, er worden toch duurdere woningen gericht op ouderen"
. Hij verwacht wel dat kopers elders een woning vrijmaken.
Garageboxen 300 meter verderop
Volgens de wethouder komen er, uit zijn hoofd, vijf parkeerplekken in het gebouw. Om aan de parkeernorm te voldoen worden daarnaast twee garageboxen op ongeveer 300 meter afstand gehuurd.
H. van der Smit (SGP) noemde het voorstel bijna een hamerstuk, maar had twijfels: "Want we weten in de praktijk dat die boxen vaak voor andere doelen worden gebruikt dan om er een auto in te parkeren"
. C.G.D. van Dam (Lokaal Liberaal) vroeg: "Hoe garandeert het college dat deze parkeeroplossing ook over 15 of 20 jaar nog zo geborgen is?"
Van der Smit stelde voor in plaats daarvan geld in het parkeerfonds te storten. De wethouder schatte dat op misschien 15.000 euro; de gemeente moet die plekken dan binnen redelijke tijd aanleggen, en dat is nog onzeker.
- Huur van de twee garageboxen: tien jaar
Buren niet tevreden
Een commissielid had navraag gedaan bij de buren. Volgens hem zijn zij niet tevreden: de bebouwing naast hun woning gaat van circa 6 meter richting 10 meter, met minder licht en meer inkijk. Volgens de stukken kwamen na het beantwoorden van vragen geen reacties meer. De wethouder zegde toe na te vragen hoe de participatie is verlopen. Buren kunnen later nog bezwaar en beroep instellen.
Ook besproken: Nespad en voetbalterrein
Over het Nespad, met opvang via het COA en huisvesting van arbeidsmigranten, praat de raad volgende week verder. C.W. van Os (VVD) kondigde een amendement (wijzigingsvoorstel) aan: na tien jaar geen vaste bestemming voor 100 arbeidsmigranten, maar een logiesfunctie waarvan de doelgroep later wordt bepaald. D66 en PRO zeiden tegen het voorstel te zullen stemmen.
Ook was er een eerste bespreking over woningbouw op het voormalige terrein van voetbalvereniging Bodegraven. Van Rossum (Burgerbelangen) vond een gebouw van acht bouwlagen, ongeveer 25 meter, te hoog.
Wat lag er voor
- Advies over de vier appartementen aan de Wilhelminastraat: als hamerstuk naar de raad van volgende week
- Nespad: als bespreekstuk naar de raad van volgende week
- Voormalig voetbalterrein: geen besluit, besluitvorming verwacht begin volgend jaar
- Toezegging: wethouder vraagt na hoe de participatie verliep
