Op de Politieke Markt van 3 september sprak de Almeerse raad verder over de nieuwbouw op het voormalige NCCW-terrein in Almere-Haven en over het buitenzwembad. Er werd niets besloten, maar de wethouder zegde toe dat de hoogste woontoren lager wordt, en het zwembad wordt pas gegund als de raad de onderzoeken heeft besproken.
NCCW-terrein: 370 woningen en een nieuw clubhuis
Volgens de gesprekswijzer wil het college het plangebied vergroten met velden van FC Almere, de oude busbaan en de bosschages.
- 370 woningen, circa 100 tot 120 meer dan binnen de oude regels
- kunstgras-hoofdveld en nieuw clubgebouw voor FC Almere
- circa 1.000 m² voor voorzieningen of bedrijven
- voorbereidingskrediet van € 435.000
- gemeentelijk plandeel: circa € 4,1 miljoen negatief (inclusief risico's)
Over de hoogte ontstond discussie. "We bouwen maximaal acht hoog en dit is negen hoog"
, zei Van Rijn (D66) over eerdere afspraken met Havenaren. De wethouder gaf hem gelijk: de toren van 27 meter moet 24 meter worden. Hij zegde toe dat er maximaal acht woonlagen komen. Dat komt in 2027 terug in de raad.
Dat riep een nieuwe vraag op: waar stemt de raad dan nog mee in? "Dan besluiten we toch als raad om 370 woningen daar te realiseren. Of zie ik dat verkeerd"
, vroeg Dobber (Leefbaar Almere) . Volgens de wethouder blijft een projectopdracht altijd globaler dan het ontwikkelplan dat later volgt. Hij wilde niet beloven dat het precies 370 woningen blijven.
Parkeren en geluid
Omwonenden klagen over auto's in de straat als FC Almere speelt. Volgens de wethouder krijgt de club 148 parkeerplaatsen, waar de gemeentelijke norm 100 is. Hij wil de parkeerdruk blijven meten.
Volgens de schriftelijke antwoorden is de berekende toekomstige geluidsbelasting bij de Rozenwerf 58 dB, gelijk aan de toegestane waarde. Een geluidscherm is daarom niet voorzien.
Buitenzwembad: eerst praten, dan gunnen
De Almere Partij diende het agendavoorstel in omdat de Europese aanbesteding in april 2026 al begon. Volgens de indiener ontbreken nog onderzoeksresultaten, onder meer over stikstof, verkeer en geluid.
De Almere Partij en de PVV wilden de aanbesteding stilzetten. "Als je het doet, doe het dan goed en als het niet goed kan, dan moet je het niet doen"
, zei Theunis (Almere Partij) . "Die mazen van die fuik die worden met de dag kleiner"
, zei Boutkan (PVV) . De wethouder wil de aanbesteding niet stilzetten zonder uitspraak van de raad, omdat een meerderheid in mei 2025 opdracht gaf om het zwembad te bouwen. Volgens hem loopt de gemeente tot eind december 2026 geen financieel risico. PRO, D66 en Leefbaar Almere vonden dat de raad genoeg in handen heeft.
Wat lag er voor
- NCCW-terrein: de eerste ronde is afgerond, de resterende vragen zijn schriftelijk beantwoord en de tweede ronde volgt later
- Toezegging: maximaal acht woonlagen, terug in de raad in 2027
- Toezegging aan 50PLUS: invalidenparkeerplaatsen bij de ingangen komen in het ontwikkelplan
- Buitenzwembad: het college komt uiterlijk half oktober met een raadsvoorstel met alle onderzoeksresultaten
- Tot de raad daarover heeft gesproken, wordt niet gegund en kan de raad de aanbesteding nog stopzetten
- De bespreking van het buitenzwembad was niet af en gaat op een volgende Politieke Markt verder
