De provincie kan grond onteigenen voor de nieuwe N207 Zuid, als Provinciale Staten op 14 oktober instemmen. Ook wil de provincie onderzoeken of er buiten dorpen en steden grotere nieuwe woonwijken mogen komen. De Statencommissie Bereikbaarheid en Wonen besprak beide voorstellen op 30 september.
Onteigening voor de N207 Zuid
De weg zelf is al in januari vastgesteld. Nu gaat het om de onteigeningsbeschikking: het besluit waarmee de provincie grond van eigenaren kan opeisen als een koop niet lukt. Het is de eerste onteigening in Zuid-Holland onder de nieuwe Omgevingswet, waardoor de Staten er zelf over beslissen.
Een inspreker namens akkerbouwers vroeg het besluit uit te stellen. De meeste fracties vonden het proces zorgvuldig. "De weg levert meer problemen op dan ze oplost"
, zei Datema (ChristenUnie) , maar hij vond dat eigenaren wel recht hebben op een volledige schadevergoeding. FvD, PVV en JA21 hadden bezwaar tegen onteigening.
Gedeputeerde Weverling (VVD) zei dat de provincie tot het laatst blijft proberen de grond in overleg te kopen.
- In totaal gaat het om 75 hectare, waarvan nog 25 hectare moet worden aangekocht
- Onteigening is pas definitief bij de notaris, naar schatting over ongeveer anderhalf jaar
- De logboeken van de gesprekken met eigenaren zijn geheim
Nieuwe woonwijken buiten de bebouwing
De provincie wil onderzoeken of grotere bouwlocaties buiten bestaand stads- en dorpsgebied kunnen worden toegevoegd aan de zogeheten drie-hectarekaart. De startnotitie, het document dat beschrijft wat onderzocht wordt, noemt 22 locaties. Bouwen moet in 2030 tot 2032 kunnen beginnen. Wethouders uit onder meer Goeree-Overflakkee spraken in en vroegen om meer ruimte.
Het schuurde over de lange lijst toetsingscriteria, zoals natuur, water en mobiliteit. "Maar de som der delen maakt realisatie van woningbouw wel echt knap lastig"
, zei Veerman (CDA) . Meerdere fracties vonden de starttermijn onhaalbaar en vonden het vreemd dat gemeenten niet vooraf zijn gevraagd. Gedeputeerde Koning (GroenLinks-PvdA) zei over de criteria: "Het is niet bedoeld als afstreeplijst, maar wel als beslisinformatie."
Pro en de Partij voor de Dieren willen juist beschermde natuur ontzien.
- Aantal locaties in de startnotitie: 22
- Beoogde bouwstart: 2030 tot 2032
- Nieuwe locaties kunnen nog via een internetconsultatie worden aangedragen
Regels voor sociale huur
Door een nieuwe landelijke wet moet de provinciale verordening worden aangepast. De huidige regel dat twee derde van de nieuwbouw betaalbaar moet zijn, mag volgens Koning waarschijnlijk vanaf 1 januari niet meer. Gedeputeerde Staten willen deze aanpassing zelf mogen vaststellen (delegatie) om tijd te winnen. D66 en de Partij voor de Dieren wilden dat de Staten zelf blijven beslissen.
Wat is er besloten
- Onteigening N207 Zuid gaat als hamerstuk (zonder debat) naar de Staten op 14 oktober; 29 stemmen voor hamerstuk, 21 voor bespreken
- Weverling stuurt voor 14 oktober onder geheimhouding een update van de logboeken
- De startnotitie wordt op 14 oktober in de Staten besproken
- Koning stuurt voor 14 oktober een aangepaste startnotitie met de Nollenpolder en verbeterde gemeentenamen
- Het voorstel voor delegatie komt eerst terug in de commissie op 28 oktober, met 10 minuten spreektijd per fractie
- De technische sessie over het Rekenkamerrapport op 18 november (zie planning) gaat niet door wegens te weinig aanmeldingen
