Naar inhoud
OpenBestuur

Oordeelsvormende bijeenkomst

Strengere bouwregels in bosvillagebied zorgen voor discussie in Waalrese raad

donderdag 1 oktober 2026·2 min lezenmet woordelijk verslag

Beeld uit de opname van de oordeelsvormende bijeenkomst van Waalre
Beeld uit de opname, 00:36:49 na de start.Opname bekijken ↗

Wie in het bosvillagebied of villapark Treeswijk woont, mag buiten het bouwvlak (het deel van het perceel waar gebouwd mag worden) straks niet meer zonder vergunning een schuurtje of bijgebouw neerzetten. Dat staat in het nieuwe omgevingsplan, dat de raad op 1 oktober voorbereidde. Het besluit valt op 13 oktober.

Omgevingsplan bebouwde kom

Het omgevingsplan bundelt alle regels over bouwen en het gebruik van grond. Volgens het raadsvoorstel gaan de oude bestemmingsplannen zo veel mogelijk ongewijzigd over, met een paar nieuwe keuzes om groen te beschermen. Zo wordt een groenstrook die in provinciaal buitengebied ligt omgezet van 'Groen' naar 'Bos & natuur'.

Vier insprekers kwamen naar de vergadering. Een inspreker namens de vereniging Duin en Ven noemde de nieuwe vergunningplicht onnodig, omdat voor het kappen van bomen al een kapvergunning nodig is. Een andere inspreker verzette zich tegen de omzetting naar 'Bos & natuur'. Hij kocht een deel van die grond in 2007 van de gemeente, als uitbreiding van zijn tuin.

De VVD twijfelt. "De VVD vraagt zich af of deze aanvullende beperking noodzakelijk en proportioneel is", zei J.M.C. van Stiphout-Sassen (VVD) . CDA, D66, GroenLinks-PvdA en AWB steunen de groene lijn. Wethouder S.J. van de Goor-Gelens wees erop dat de raad zelf om betere bescherming van groen had gevraagd. "Door een vergunningsplicht in te voeren in het bosvillagebied voorkomen wij dat er stukken bos gekapt worden", zei ze . Cijfers over verdwenen groen heeft de gemeente niet. De grond die als tuin is verkocht, krijgt nu de functie 'wonen zonder bouwvlak'.

  • Zestien zienswijzen (schriftelijke reacties) ingediend
  • Drie daarvan waren eerst gemist, daardoor is de behandeling een maand uitgesteld
  • De VVD overweegt een amendement (wijzigingsvoorstel)

Visie op ontmoeten

Het college wil een visie op plekken waar inwoners elkaar ontmoeten. Volgens de startnotitie gaat het daarbij niet alleen om gebouwen. Dat schoot H.H.I. de Leeuw (CDA) in het verkeerde keelgat: "Ik was boos" . Zij vond de tekst negatief over verenigingen en vrijwilligers en wil dat acute knelpunten direct worden aangepakt. Wethouder F. Schoots belooft voor het einde van dit jaar een lijst met knelpunten waar de raad inzage in krijgt.

  • De visie moet in het tweede kwartaal van 2027 klaar zijn

Sport en veiligheid

Over de visie op sporten, bewegen en spelen waren alle fracties positief. In de visie staat dat 47% van de kinderen vanaf 4 jaar dagelijks minimaal 1 uur sport en beweegt.

  • Bestaande structurele budgetten: € 1.043.000
  • Wensen voor extra inzet: indicatief € 100.000, daar wordt later over besloten

Ook was er een voorstel over de stichting KCR2, een landelijk knooppunt waar veiligheidsregio's en het ministerie van Justitie en Veiligheid informatie delen bij crises. AWB vroeg naar de kosten. Volgens het raadsvoorstel betalen gemeenten niets extra.

  • De reactie van de raad moet uiterlijk 6 november 2026 bij de veiligheidsregio liggen

Wat lag er voor

  • Omgevingsplan bebouwde kom: rijp voor besluit op 13 oktober, als bespreekstuk; de VVD vond het nog niet rijp
  • Visie op ontmoeten: rijp voor besluit, als bespreekstuk; CDA en D66 denken na over amendementen
  • Visie sporten, bewegen en spelen: hamerstuk (zonder debat)
  • Geen wensen en bedenkingen over KCR2: hamerstuk
  • Woningbouwproject De Verbinding is van de agenda gehaald: de stukken waren niet klaar

Hoe dit verslag is gemaakt

Automatisch geschreven op 3 oktober 2026 en niet door een redacteur gelezen. Klopt er iets niet, dan zijn de stukken hieronder de bron.

22van 37

vergaderstukken gelezen

✓

woordelijk verslag meegelezen

4van 4

cijfers letterlijk in de bron

4

stukken aangehaald in de tekst

Stukken. De voorstellen, besluiten, amendementen, moties en brieven zijn gelezen. De overige 15 zijn technische bijlagen zoals onderzoeksrapporten en tekeningen. De besluitenlijst van de vorige vergadering is bewust buiten beschouwing gelaten: die gaat over een andere dag.

Opname. De ondertiteling van de opname is meegelezen. Citaten zijn letterlijk overgenomen en linken naar het moment in de video.

Bronnen. Elke bewering uit een stuk linkt naar dat stuk op de site van de gemeente (het pijltje ↗).

Cijfers. Alle 4 bedragen en aantallen staan letterlijk in de bronstukken.

Bronnen

Officiële agenda en stukken ↗Opname ↗Alle vergaderingen

In dit verslag aangehaald

› Alle 39 stukken van deze vergadering

Meer uit Waalre

Alle vergaderingen