Op de braakliggende voorzijde van het voormalige Prins Bernhardhoeve-terrein (PBH) in Zuidlaren moeten twee supermarkten, woningen, een gezondheidscentrum en een cultuurhuis komen. Op 3 november besprak de raadscommissie het plan. Op 24 november beslist de gemeenteraad over een positief advies op de vergunningen.
Wat er komt
Het college mag de vergunningen pas verlenen na een positief "bindend advies"
van de raad. Het gaat nog niet om het bouwen zelf, maar om wat er waar mag komen en het bouwrijp maken van de grond. In januari gaf de raad al een voorlopig ja. Volgens het raadsvoorstel is het plan daarna op enkele kleine ambtshalve wijzigingen na niet veranderd.
- Twee supermarkten met daarboven 32 appartementen, een woongebouw met 20 appartementen, een gezondheidscentrum, een cultuurhuis en twee maatschappelijk/commerciële gebouwen
- Verwacht tekort op het project: € 0,25 miljoen, waarvoor een nieuwe voorziening komt; een oude voorziening uit 2019 valt voor € 0,26 miljoen vrij
- Er kwamen 10 zienswijzen (formele reacties); die leidden volgens de nota zienswijzen niet tot aanpassingen
- Minimaal 220 openbare parkeerplaatsen zijn voorwaarde in de voorschriften
Steun om door te pakken
ChristenUnie, CDA, PRO en Leefbaar Gemeentebelangen steunden het plan in grote lijnen. "Het is tijd om door te gaan"
, zei H. van den Born (ChristenUnie) . A.M. Machielsen (Leefbaar Gemeentebelangen) wil "zo snel mogelijk de schop de grond in"
. Ook de ondernemersvereniging VOZ vroeg in een memo om het plan nu uit te voeren.
Zorgen over parkeren en verkeer
Von Meijenfeldt (VVD) noemde de enkele uitgang van het terrein "volstrekt onvoldoende"
en wees op een onderzoek van bureau Goudappel dat een tekort van meer dan 40 parkeerplekken ziet. Hij vroeg om een extra uitgang naar de Brink Oostzijde.
Wethouder T. Rustebiel (D66) zei dat er volgens de parkeernorm 10 plekken te veel zijn en dat bewoners boven de supermarkten niet bovengronds hoeven te parkeren. Een extra uitgang wees hij af: "Als je daar een klein elementje gaat tornen, dan gaat er heel veel schuiven"
. Een blauwe zone, waarbij je beperkt mag parkeren, sluit het college niet uit, maar alleen als ondernemers het steunen.
Woongebouw achter de Millystraat
Bewoners vrezen dat het woongebouw van maximaal 12,5 meter boven de bomen uitsteekt en het beschermd dorpsgezicht van De Millystraat aantast, schreven zij in een brief. Ruessink (Tynaarlo Vooruit) zei: "Alleen wijzen op de ligging buiten het beschermd stadsgezicht beantwoordt die vraag voor onze fractie niet"
. De wethouder vindt de inpassing verdedigbaar, maar erkende dat het gebouw vanuit die straat zichtbaar wordt. De groenstrook ertussen is van de gemeente en blijft bestaan.
T. Ploeger (PRO) vroeg om meer sociale huur. Boven de supermarkten kan dat niet meer; in het woongebouw misschien wel, maar dat kost de gemeente geld.
Veiligheidsbeleid
Daarna gaven fracties inbreng op het nieuwe beleid voor veiligheid, vergunningen, toezicht en handhaving voor 2027 tot en met 2030 (zie de presentatie). Meerdere partijen vroegen aandacht voor verkeersveiligheid en de veiligheid van vrouwen; Leefbaar Gemeentebelangen ook voor zorgfraude. Burgemeester Thijsen zegde een paragraaf over verkeersveiligheid toe.
Wat lag er voor
- Er is niets besloten; de raad beslist op 24 november over het PBH-terrein
- Toezegging: het college overlegt met omwonenden en de raad over de inrichting van het openbaar gebied
- Toezegging: het college bekijkt een blauwe zone als ondernemers die steunen
- Toezegging: Tynaarlo Vooruit krijgt een nadere onderbouwing over het beschermd dorpsgezicht
- Het veiligheidsbeleid wordt verder uitgewerkt in werkgroepen en komt op 26 januari 2027 terug
