Op 17 september 2026 besprak de gemeenteraad van Scherpenzeel in de opinieronde vijf onderwerpen die inwoners direct raken: een nieuw bedrijventerrein aan de Stationsweg, twee bouwplannen en de verplaatsing van de bebouwde komgrens op de Nieuwstraat. In een opinieronde wordt nog niet gestemd; de besluiten staan gepland voor de raadsvergadering later in september.
Bedrijventerrein 't Zwarte Land II aan de Stationsweg
De raad moest zich uitspreken over een nieuw bedrijventerrein ten zuiden van de Stationsweg, tussen de rotonde met de N224 en het Valleikanaal. Volgens het raadsvoorstel is er vraag naar 10 hectare bedrijfsruimte tot 2033 en vult dit plan daar 5,12 hectare van in. Meer dan 70 procent van de bedrijven die verhuizen komt uit Scherpenzeel zelf.
Er is weerstand. Aanwonenden van de Stationsweg verenigden zich in de stichting "houd Scherpenzeel groen en gezond"
en vrezen verlies van het open karakter en uitzicht. In de nota van zienswijzen staat dat indieners de terinzagelegging rond de jaarwisseling onredelijk vonden en de participatie onvoldoende. De gemeente verlengde daarop de termijn en organiseerde op 26 februari 2026 een extra avond zonder de ontwikkelaar erbij.
- 24 zienswijzen ingediend, allemaal op tijd
- Terinzagelegging 31 december 2025 tot en met 11 februari 2026, verlengd tot 10 maart 2026
- Plangebied 7,8 hectare, waarvan 5,12 hectare bedrijventerrein
- Bedrijven tot milieucategorie 3.1, maximale bouwhoogte 12 meter
- Ook minstens 13 woningen langs de Stationsweg
- Geen kostenverhaalsregels: kosten zijn geregeld in een anterieure overeenkomst
15 woningen en schoollokalen aan de Holevoetlaan
Op de weide naast de Wittenbergschool wil een initiatiefnemer 7 grondgebonden woningen en 8 sociale huurappartementen bouwen, met daaronder vijf lokalen. De Wittenbergschool heeft per augustus 2026 twee lokalen meer nodig dan er zijn; kinderopvang Elorah gebruikt de rest, omdat de gereserveerde ruimte in De Breehoek niet meer beschikbaar is. Zie het raadsvoorstel en de onderbouwing.
- Perceel van circa 3.962 vierkante meter
- 32 parkeerplaatsen nodig, 30 openbaar plus 8 op eigen terrein
- Eén omwonende maakte een opmerking over inkijk
- Geluidsmaatregelen nodig, waaronder een geluidsscherm
Woning splitsen aan de Dorpsstraat 227
Een inwoner wil de woning op Dorpsstraat 227 splitsen in twee woningen, voor hemzelf en zijn broer. Er wordt niets bijgebouwd. Volgens het raadsvoorstel hebben de buren geen bezwaar en passen drie parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bebouwde komgrens Nieuwstraat
De komgrens op de Nieuwstraat schuift op naar het noorden van de brug over het Valleikanaal, zodat het college daarna 30 kilometer per uur kan instellen. Aanleiding zijn De Nieuwe Koepel, de uitbreiding van begraafplaats Lambalgen en opvanglocatie Tulpenhof. De politie is akkoord met de komgrens, de snelheid en het wegontwerp, maar plaatst niet-bindende kanttekeningen bij het begrip fietsstraat, dat wettelijk niet bestaat.
Grote schoonmaak in moties en toezeggingen
Er staan 34 moties en 43 toezeggingen open. Het presidium stelt voor een deel af te voeren en jaarlijks op te schonen, aldus het raadsvoorstel. Opvallend in het overzicht: bij veel moties staat "geen informatie over beschikbaar"
.
Wat lag er voor
- Vaststelling TAM-omgevingsplan 't Zwarte Land II, zonder kostenverhaalsregels
- Bindend advies over vergunning 15 woningen Holevoetlaan
- Bindend advies over woningsplitsing Dorpsstraat 227
- Verplaatsing bebouwde komgrens Nieuwstraat
- Afdoening van moties en toezeggingen plus een jaarlijks proces
Het woordelijk verslag van deze vergadering is nog niet beschikbaar.
