Vanaf 1 januari 2027 zitten de eerste vijf keer legen van de restafvalcontainer in het vaste deel van de afvalstoffenheffing. In het oude centrum mag een leegstaande winkel na drie jaar een andere functie krijgen, en niet pas na vijf. Dat besloot de gemeenteraad op 15 oktober.
Lege winkels in het oude centrum
Een winkelruimte op de begane grond (de "plint") in de kern van de binnenstad moest vijf jaar leegstaan voordat er bijvoorbeeld gewoond mocht worden. Robert Breedveld (CDA) wilde dat terugbrengen naar drie jaar, omdat makelaars volgens hem zeggen dat de lege winkels niet meer vol komen. "
We moeten met elkaar realistisch zijn", zei hij . De eigenaar moet wel aantonen dat het pand die drie jaar zichtbaar te huur of te koop stond voor een reële prijs.
Wethouder Van der Touw (Roosendaalse Lijst) wilde vasthouden aan vijf jaar en waarschuwde dat in andere zones vijf jaar blijft gelden. "Dus op dit moment, ja, een ontrading vanuit het college wat betreft dit amendement"
, zei hij .
- Amendement 1: aangenomen met 25 tegen 6 stemmen
Advies over afvalinstallatie Potendreef 2
De provincie Noord-Brabant beslist over een uitbreiding met een afvalscheidingsinstallatie aan de Potendreef 2. De raad mocht advies geven en zei ja, met voorwaarden, zoals onafhankelijk onderzoek naar de opeenstapeling van geur en een verkeersonderzoek om vrachtwagens uit de wijk te houden.
Karen Suijkerbuijk-Ader (Lijst De Regt) stemde tegen: "Naar mijn mening is het dossier nog onvoldoende compleet om als raad een zorgvuldig advies te kunnen geven"
.
- Amendement 2 en het gewijzigde voorstel: beide 26 tegen 5
Geen wonen meer in oude hotels
Panden met een hotel- of pensionfunctie mogen niet meer gebruikt worden om mensen langer dan een maand te huisvesten. Met motie 1 laat de raad onderzoeken of ook steeds herhaald verblijf korter dan een maand verboden kan worden. Volgens de indieners belanden vooral internationale medewerkers zo in "een carrousel van constante verhuizingen"
.
- Uitkomst onderzoek uiterlijk Q2 2027
Afval: Diftar 2.0
Diftar betekent dat je betaalt naar hoeveel restafval je aanbiedt. Om afvaldumpingen tegen te gaan, vooral in de NPR-wijken, schuift een deel van de kosten naar het vaste tarief. Goede afvalscheiders betalen daardoor iets meer. Het college komt in januari ook met strengere handhaving.
- De eerste 5 keer legen van een 240-litercontainer zit in het vaste tarief
- Kwijtschelding op financiële grond voor het variabele deel vervalt
Kleinere woningen
De raad wil weten of zelfstandige woningen vanaf ongeveer 40 vierkante meter mogelijk worden, nu is dat in principe 60. Starters met een modaal inkomen kunnen vaak niet genoeg lenen. In de NPR-wijken geldt dit niet zolang die als kwetsbaar staan aangemerkt.
Wat is er besloten
- Leegstandstermijn winkels oude centrum van 5 naar 3 jaar, TAM-omgevingsplan Oude Centrum vastgesteld (25 tegen 6)
- Positief advies met voorwaarden over Potendreef 2 (26 tegen 5)
- Omgevingsplanwijziging Logiesverstrekking vastgesteld (24 tegen 7), motie 1 aangenomen (25 tegen 6)
- Diftar 2.0 aangenomen (25 tegen 6)
- Motie 2 over een mobiele milieustraat verworpen (15 tegen 16)
- Motie 6 kleinere woningen aangenomen (18 tegen 13)
- Motie 3 voorrang bij woningtoewijzing voor mensen met lokale binding verworpen (6 tegen 25)
- Moties over grondprijzen en pre-mantelzorgwoningen ingetrokken na toezeggingen van de wethouder
- Aankoop Hoogstraat 126 aangenomen (27 tegen 3)
