Het leegstaande rijksmonument de Wevershoeve aan de Noldijk 41 kan worden verbouwd tot woningen, met vijf nieuwe woningen op het achtererf; daarvoor zijn nog twee vergunningen nodig. Starters krijgen voortaan ook een starterslening voor een nieuwbouwwoning. En de wijkoverleggen staan nu in de nieuwe regels over het betrekken van inwoners bij plannen.
Wevershoeve wordt woonerf
De boerderij was van 1979 tot 2024 een restaurant. Volgens het raadsvoorstel maakt ontwikkelaar Herkon BV er acht woningen van en komen er op het achtererf, nu vooral parkeerterrein, vijf 'schuurwoningen'. Die vijf zijn volgens de ontwikkelaar nodig om het plan financieel rond te krijgen. De raad gaf een bindend advies: bij plannen met meer dan 11 nieuwe woningen moet het college het advies van de raad volgen.
Over de omvang van die schuurwoningen ging het debat. "De gemeentelijke afweging moet gericht zijn op de ruimtelijke kwaliteit en niet op de financiële haalbaarheid van een initiatiefnemer"
, zei Petra van Nes-de Man (Burger op 1) . Haar partij stemde wel voor. Cora van Vliet (Echt voor Ridderkerk) stemde tegen: "Ga terug naar de tekentafel, behoud het monument, maar laat het bijbouwen op het achtererf achterwegen of aanpassen naar een andere grootte"
.
Wethouder Van Os (Partij 18PLUS) wees erop dat eerdere plannen strandden: "Als deze partij hier niet mee aan de slag gaat, dan blijft de Wevershoeve wat het is"
. Partijen vroegen aandacht voor omwonenden: trillingen, bouwverkeer en groene afscherming. Volgens de wethouder komt dat terug in de uitwerking, en moet de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed nog over de nieuwbouw oordelen.
- 8 woningen in de boerderij, 5 schuurwoningen op het achtererf
- Een nieuwe provinciale regel sluit zulke extra woningen vrijwel uit; deze aanvraag valt nog onder de oude regels
Starterslening ook voor nieuwbouw
Tot nu toe gold de starterslening, een aanvullende lening voor wie voor het eerst een huis koopt, alleen voor bestaande woningen. Na een motie uit januari 2026 is de verordening aangepast. Een beding tegen speculatie, waar de motie om vroeg, kan niet in de regeling zelf; dat wordt waar mogelijk via afspraken met projectontwikkelaars en in de koopovereenkomst geregeld.
- Maximale lening: 20% van de NHG-kostengrens, tot € 40.000
- Maximale koopprijs (prijspeil 2026): € 470.000
- Aanvrager maximaal 40 jaar
Afspraken bij agressie tegen raadsleden
Politieke ambtsdragers krijgen volgens het protocol steeds vaker te maken met schelden, intimidatie en bedreigingen. Het nieuwe protocol legt vast hoe een incident wordt gemeld en opgevolgd, met als norm: "Emotie mag. Agressie accepteren we niet."
- Melden bij de griffier of de burgemeester
- Ook van toepassing als het gedrag van een ander raadslid komt
Wijkoverleggen in participatieverordening
Een nieuwe wet verplicht gemeenten inwoners niet alleen bij het voorbereiden van beleid te betrekken, maar ook bij uitvoering en evaluatie. Daarom vervangt een participatieverordening de inspraakverordening uit 2009. Een amendement voegt de wijkoverleggen toe aan de omschrijving van maatschappelijke instellingen, omdat zij sinds 2016 een convenant met de gemeente hebben. Volgens Van Nes-de Man zijn er nog twee van de acht wijkoverleggen over.
- Indieners: Van Nes-de Man (Burger op 1), Ruinard (PvdA), Van Vliet (Echt voor Ridderkerk)
Wat is er besloten
- Wevershoeve: positief advies, 25 stemmen voor en 2 tegen; Echt voor Ridderkerk stemde tegen
- Verordening Starterslening 2026: unaniem aangenomen
- Agressieprotocol raads- en commissieleden: unaniem aangenomen
- Zienswijze op de halfjaarnota van de Veiligheidsregio Rotterdam-Rijnmond: unaniem aangenomen
- Amendement wijkoverleggen: aangenomen met 20 stemmen voor en 7 tegen
- Participatieverordening met amendement: unaniem aangenomen
