Aan de Noldijk kunnen dertien woningen in en achter de Wevershoeve komen, maar omwonenden hebben bezwaren tegen de vijf extra huizen. Starters zouden straks ook voor nieuwbouw een starterslening kunnen krijgen. De asielboot Calypso blijft naar verwachting tot eind 2028 liggen.
Wevershoeve: dertien woningen bij een rijksmonument
Horeca in het rijksmonument aan de Noldijk 41 is volgens wethouder Van Os (Partij 18PLUS) niet meer rendabel. Een projectontwikkelaar wil acht woningen in het monument maken en vijf "schuurwoningen"
op het achtererf bouwen. De raad heeft hier bindend adviesrecht: zegt de raad nee, dan wordt de vergunning geweigerd.
Twee insprekers, een ondernemer met een praktijk naast het terrein en een omwonende, vrezen scheuren in de oude dijkwoningen, minstens een jaar bouwlawaai en een wand van circa 9,7 meter hoog. Ze vroegen om een onafhankelijke nulmeting (vastleggen hoe woningen er vóór de bouw aan toe zijn) en een groene afscheiding. Volgens Van Os vindt een nulmeting voor zover hij weet altijd plaats en kunnen afspraken over trillingen en geluid in de anterieure overeenkomst, het contract tussen gemeente en ontwikkelaar. Over minder woningen zei hij: "Daardoor is er geen haalbare businesscase voor deze projectontwikkelaar"
.
- Aanvraag ingediend op 15 juli 2026, vóór de nieuwe provinciale Omgevingsverordening van 1 september 2026 die de vijf woningen vrijwel uitsluit (antwoorden aan de ChristenUnie)
Starterslening ook voor nieuwbouw
De starterslening, een lening voor wie voor het eerst een huis koopt, loopt via het fonds SVn. Na een motie van de raad moet hij ook voor nieuwbouw gaan gelden. Het CDA vroeg hoe een anti-speculatiebeding (een regel tegen snel doorverkopen met winst) wordt geborgd. Volgens de antwoorden aan het CDA kan dat alleen via afspraken met de ontwikkelaar, vooral als de grond van de gemeente is. Het college is dat volgens Van Os wel van plan.
Asielopvang: 90 plekken en hopen op uitruil
Volgens de raadsinformatiebrief moet Ridderkerk 213 gewone opvangplekken en 15 plekken voor alleenstaande minderjarigen bieden. Het college biedt de 90 plekken op de Calypso aan Haven 21. Het coalitieakkoord wil de hele opgave "uitruilen": een andere gemeente vangt asielzoekers op, Ridderkerk neemt meer Oekraïners of arbeidsmigranten. Die afspraken zijn er nog niet; een plan B maakt het college niet, zei Van Os.
Daar schuurde het. Ard Haan (ChristenUnie) zei: "het raakt me hoe we omgaan met onze medemensen die gevlucht zijn"
. M. van der Heijde-Keijzer (CDA) sprak van "een soort Kwartet mag ik van jou een Oekraïner, dan krijg je van mij een asielzoeker"
. Coalitiepartij Partij 18PLUS vindt het blijven van de boot juist "een grote tegenvaller"
, zei J. van Neuren . VVD en GroenLinks steunden de lijn van het coalitieakkoord; SGP, CDA, ChristenUnie en PvdA hadden kritiek op het bod of op de uitruil.
- Bod: 90 plekken tot en met 31 december 2028, of tot uitruil lukt (persbericht)
- De minister neemt vóór 1 januari 2027 het verdeelbesluit; de opgave kan dan hoger uitvallen
Wat lag er voor
Volgens de besluitenlijst:
- Wevershoeve: naar de raad als debatstuk, 3 minuten per fractie, 45 minuten in totaal
- Starterslening: advies aan de raad om het voorstel vast te stellen
- Asielopvang: geen besluit, alleen een reactie van de fracties op het bod
- Toezegging: een raadsinformatiebrief over recente overlast rond de Calypso
- Toezegging: schriftelijk antwoord over een kettingbeding, zodat het anti-speculatiebeding ook bij doorverkoop geldt
