In Nijkerkerveen kunnen 31 woningen bij komen op de plek van een bedrijf dat vertrekt. Daardoor hoeven er aan die kant geen meters hoge geluidsschermen te komen. Verder besprak de commissie een nieuwe ondernemersheffing voor het centrum van Hoevelaken en een vernieuwd plan voor het buitengebied. Het besluit valt op 29 oktober in de gemeenteraad.
Woningen in plaats van een bedrijf aan de Laakweg
Voor de nieuwe wijk Deelplan 3 waren geluidsschermen nodig vanwege twee bedrijven ernaast, tot 6 meter hoog. De raad zag dat niet zitten. Daarom beloofde de wethouder met de bedrijven te praten over verhuizen. Het bedrijf aan de Laakweg 22 gaat naar bedrijventerrein De Flier. Ontwikkelaar Plankenburg B.V. kocht de grond en ook het perceel Laakweg 34, en betaalt volgens het raadsvoorstel zelf alle plankosten. Over het bedrijf aan de Nieuwe Kerkstraat 29 wordt nog gepraat.
- 18 woningen op Laakweg 22, 13 op Laakweg 34
- 60% betaalbaar, waarvan 35% sociaal
- Beheer openbare ruimte vanaf 2030: €10.500 en €12.500 per jaar
Bijna alle fracties waren positief. De VVD vreest wel dat steeds meer bedrijfsgrond verdwijnt voor woningbouw. Forum voor Democratie vroeg waarom op Laakweg 22 16,9 woningen per hectare komen, terwijl de raad eerder 15,3 had afgesproken. Wethouder Esther Heutink-Wenderich (CDA) sprak van een puzzel met slagenlandschap, water en de onderhandeling over de verhuizing: "Daarvoor moet je echt naar een wat groter gebied kijken"
. Forum vond dat geen echte onderbouwing en wil erover debatteren.
Een paar toekomstige bewoners van Veenrijk-Zuid hebben een eigen tekening ingediend. Daarin blijven aantal en type woningen gelijk, maar komen achter hun huizen twee-onder-een-kapwoningen in plaats van een rij van vier, voor meer evenwicht tussen groen en bebouwing. De wethouder zegde toe dat de gemeente daarover met hen in gesprek gaat.
Ondernemersheffing centrum Hoevelaken
Ondernemers en pandeigenaren in het centrum van Hoevelaken betalen sinds 2017 een heffing, de bedrijveninvesteringszone (BIZ), voor evenementen, promotie en sfeer via Hartje Hoevelaken. Ze willen de heffing hoger maken, omdat er de komende jaren veel verbouwd wordt op De Brink en De Wiekslag en er nieuwe inwoners uit Klaarwater komen, staat in het raadsvoorstel.
- Opbrengst circa €60.000 in 2027, oplopend tot circa €68.000 in 2031
- Bijdrage 2027: van €200 tot €1.575 per gebruiker of eigenaar, afhankelijk van categorie en WOZ-waarde
- Gaat alleen door als een wettelijke peiling onder de betalers genoeg steun laat zien
Alle fracties die het woord voerden waren positief. "Tegelijkertijd zijn er soms vragen over de besteding van de middelen en hoe zichtbaar de resultaten zijn"
, zei Hofman (CDA) . Van de Bunt (De Lokale Partij) wees op de leegstand rond De Wiekslag: "Laten we alsjeblieft zorgen dat daar winkels blijven"
.
Plan voor het buitengebied
Het landschapsontwikkelingsplan (LOP) beschrijft hoe nieuwe bouwplannen in het buitengebied bij het landschap moeten passen. Volgens het raadsvoorstel staan de landschappen onder druk door groei van de steden, verlies van landschapselementen en klimaatverandering.
- Drie inspraakreacties, beantwoord in een nota
- Kosten €34.111, begroot was €30.000
Stichting Slichtenhorst vindt het plan te vrijblijvend en wil het zwaarder laten wegen. PRO21 en ChristenUnie-SGP sloten zich daar deels bij aan. Wethouder Audrey Rohen (PRO21) ziet daar geen reden voor: "En het werkt heel goed in de praktijk"
. Of Landgoed Nordengoed binnen de aanduiding "landschapsparel"
rond Slichtenhorst komt, wordt later bekeken in een gebiedsbiografie, een apart onderzoek naar de geschiedenis en waarden van het gebied.
Wat lag er voor
- Laakweg 22 en 34: gaat met debat naar de raad van 29 oktober
- BIZ Hoevelaken: gaat zonder debat naar de raad
- LOP: voorlopig met debat, op verzoek van Forum voor Democratie
- Toezegging: gesprek met de bewoners over hun alternatieve tekening
