Starters in Maassluis kunnen straks misschien 40.000 euro lenen in plaats van 30.000 euro, maar daarover is de raad verdeeld. Dat bleek op 22 september in een raadscommissie, waar ook de aankoop van een pand voor de nieuwe gemeentewerf (het Stadsbedrijf) werd besproken. In een commissie bereiden raadsleden besluiten voor; de gemeenteraad neemt ze.
Starterslening: meer per lening of meer starters?
Een starterslening is een extra lening voor wie voor het eerst een huis koopt en bij de bank net te weinig hypotheek krijgt. Volgens het raadsvoorstel is er nog budget voor 17 leningen.
- Maximale lening van 30.000 naar 40.000 euro
- Fonds met 4 miljoen euro aanvullen
- Rentelasten circa 60.000 euro per jaar voor 2027-2028
- Nieuwe leningen mogelijk vanaf medio oktober 2026
Twee jaar geleden verlaagde de raad het maximum juist naar 30.000 euro, zodat meer mensen geholpen konden worden. CDA, ChristenUnie en PRO Maassluis zijn tegen de verhoging. "Het lijkt ons beter om meer mensen te helpen voor maximaal 30.000 dan nu het bedrag weer verhogen"
, zei Heijboer (CDA) . PRO Maassluis kondigde amendementen (wijzigingsvoorstellen) aan voor 30.000 euro en 2 miljoen euro.
De wethouder noemde de verhoging een politieke keuze vanwege de gestegen huizenprijzen. D66, VVD en Leefbaar Maessluys steunen haar. Raadsleden vonden ook fouten: artikel 9 lid 1 van de verordening stopt midden in een zin. De wethouder beloofde correcties per brief.
Scheldeweg 8: nieuw onderkomen voor de gemeentewerf
Het college wil het bedrijfscomplex aan de Scheldeweg 8 kopen voor het nieuwe Stadsbedrijf. Het huidige terrein aan de Heldringstraat kan dan plaatsmaken voor woningbouw.
- Aankoopprijs 2,4 miljoen euro kosten koper; vraagprijs 2,5 miljoen euro
- Taxaties: 2.165.000 euro (Van Herk) en 2.215.000 euro (Ooms)
- Voorbereidingskrediet 200.000 euro exclusief btw
- Huurinkomsten circa 175.000 euro per jaar
- Exclusief recht om te kopen loopt tot 1 oktober 2026
Volgens de antwoorden op technische vragen komen de bouwkosten volgens de wensenlijst uit 2025 uit op 18.118.783 euro. In het raadsvoorstel staat dat eerder 7,5 miljoen euro was gereserveerd. De locatiestudie uit 2023 is niet met de raad gedeeld.
Wethouder Simons (Leefbaar Maessluys) zag weinig risico, omdat het pand bij tegenvallers weer verkocht kan worden. "En ik ben er echt van overtuigd dat dit gewoon een offer you can't refuse bijna is"
, zei Simons . De wethouder zegde toe de locatiestudie te delen en uit te zoeken of het om nummer 8, 10 of 12 gaat. Met omliggende bedrijven is nog niet gesproken.
D66 vond dat de raad door de aflopende termijn voor het blok werd gezet. "Maar het proces deugt volgens mij niet helemaal vandaag"
, zei De Jong-Paalvast (D66) .
Wat lag er voor
- Starterslening: wordt geen hamerstuk (een voorstel dat zonder debat wordt aangenomen); waarschijnlijk volgt volgende week een debat.
- Scheldeweg 8: volgens de samenvatting van de commissievoorzitter zien ChristenUnie, VVD, VSP, Leefbaar Maessluys, PRO Maassluis en CDA het als hamerstuk, D66 wil tegenstemmen.
- Scheldeweg 8: de commissievoorzitter stelt voor het die avond in de raad als hamerstuk af te doen, met D66 geacht tegen te hebben gestemd, als het reglement dat toelaat.
- Scheldeweg 8: de wethouder deelt de locatiestudie en laat per brief weten om welk huisnummer het gaat.
