Wie in Lelystad nieuwe woningen bouwt, moet straks mogelijk minder parkeerplaatsen aanleggen. In de commissie Ruimte Ontwikkeling en Bereikbaarheid kreeg dat voorstel stevige kritiek. Het geld voor de starterslening is op, en het college vraagt 10 miljoen euro extra.
Minder parkeerplaatsen per nieuwe woning
Een parkeernorm bepaalt hoeveel parkeerplaatsen een bouwer bij een nieuw project moet maken. Volgens het raadsvoorstel liggen de normen uit 2023 "fors hoger" dan het werkelijke autobezit, en zien ontwikkelaars ze als struikelblok voor woningbouw.
- Verschil tussen oude norm en autobezit: 0,49 tot 0,76 auto per woning
- Opslag voor lease- en bedrijfsauto's: 8%
- Voorgestelde normen liggen iets hoger dan onderzoeksbureau Empaction adviseert
- De normen gelden alleen voor nieuwe ontwikkelingen
Wethouder Hofmeijer (PRO) zei dat de busjes van vaklieden zijn meegeteld en dat de norm geen oplossing is voor bestaande parkeeroverlast. De heer Hijmissen (CDA) steunde de verlaging: "volgens mij is het verhaal dat ontwikkelaars die ontwikkeling anders niet doen. En dan heb je überhaupt geen huis"
.
Mooi Lelystad, Forum voor Democratie, JongLelystad en de VVD waren kritisch. De heer Velstra (Mooi Lelystad): "Een gebouw staat er. De openbare ruimte is ingericht en extra parkeerplaatsen creëer je dan niet zomaar meer"
. Hij kondigde een amendement aan om de normen van 2023 te houden en per project maatwerk te leveren. Mevrouw Van Slot (Forum voor Democratie): "Want wij zitten hier voor de inwoner. Wij zitten hier voor een toekomstbestendig Lelystad"
.
Starterslening
Met een starterslening overbrugt de gemeente het verschil tussen de koopprijs en wat een starter bij de bank kan lenen. Sinds eind augustus is het geld op.
- Extra bedrag: € 10.000.000
- Nieuw kredietplafond: € 56.000.000
- Gemiddeld circa 30 leningen per maand
- Evaluatie in de eerste helft van 2027
Zie het raadsvoorstel. Wethouder Matthijs (JongLelystad), die inviel, zegde toe de raad voortaan tijdig te waarschuwen als het geld opraakt. De meeste fracties steunden het voorstel. De Partij voor de Dieren wil eerst de evaluatie afwachten en wees op prijsopdrijving.
Bewoners Warande boos over transformatorhuisjes
Bewoners van de Dotterbloemhof en Boterbloemhof in Warande spraken in over de plaatsing van middenspanningsruimtes van Liander. Ze zeggen niet betrokken te zijn bij de keuze van de plek en noemen alternatieven (inspreektekst Dotterbloemhof, inspreektekst Boterbloemhof). Hofmeijer zegde toe te komen kijken en de vragen te beantwoorden, maar beloofde geen andere locatie.
Stand van zaken grote projecten
- Stationsgebied West: 107 sociale huurwoningen worden in het eerste kwartaal van volgend jaar opgeleverd; een tender voor twee kavels met koopwoningen kreeg geen inschrijvingen
- Brug over de Lage Dwarsvaart: 12 weken dicht in plaats van 9 maanden, van 4 januari tot april 2027
- Fietsbrug Havendiep: naar verwachting klaar in de zomer van 2027
- Zuiderhage fase 1: ongeveer 4400 woningen; bouwer voor Overbeke naar verwachting in februari bekend
Wat lag er voor
- Nota Parkeernormen 2026: gaat naar de raad, amendementen en moties zijn aangekondigd
- Verhoging kredietplafond starterslening: ruime steun, besluit in de raad van 6 oktober 2026
- Toezegging: wethouder Hofmeijer bezoekt de bewoners in Warande en beantwoordt hun vragen
- Toezegging: raad wordt tijdig geïnformeerd als het starterslening-budget opraakt
- Besluitenlijst van 25 augustus: geen opmerkingen
