Wie in de regio Leiden op de wachtlijst voor een sociale huurwoning staat, kan sinds 1 september bij één gemiste betaling van € 7,50 de hele opgebouwde inschrijftijd kwijtraken. Volgens de voorzitter steunde een meerderheid van de commissie Stedelijke Ontwikkeling op 17 september een motie die de gemeente vraagt zich daartegen uit te spreken. Ook kan de raad instemmen met 15 extra woningen in het project P.J. Blokhof.
Wachtlijst voor sociale huur
Holland Rijnland, het samenwerkingsverband van gemeenten in de regio, heeft de inschrijfregels veranderd. Volgens de motie wordt wie een betaling mist direct en definitief uitgeschreven, is de coulanceregeling om een uitschrijving te herstellen vervallen en is bezwaar maken niet meer mogelijk.
Stefan Haas (SP) zei dat je in Leiden acht tot twaalf jaar moet wachten om kans te maken op een woning en noemde de maatregel niet proportioneel. Wethouder Terpstra (CDA) wees op het belang van een wachtlijst zonder mensen die niet meer zoeken of al verhuisd zijn, en op de hardheidsclausule voor kwetsbare mensen. Hij vond dat de motie te ver gaat door terug te willen naar het oude systeem, en vroeg de indieners om meer ruimte. De tekst bleef ongewijzigd.
Mede-indiener Iris du Pon (Pro) betwijfelde of de hardheidsclausule werkt, omdat schaamte mensen met geldproblemen ervan kan weerhouden er zelf om te vragen. Ook VVD en ChristenUnie toonden steun of begrip. Terpstra zei dat na overleg met meerdere gemeenten op dit moment niemand wordt uitgeschreven. Of er al betalingsherinneringen zijn verstuurd, wist hij niet; dat gaat hij na.
Uit de technische vragen en antwoorden:
- Ingeschreven woningzoekenden uit Leiden: 32.822
- Voorlopig uitgeschreven in de afgelopen twee jaar: 2.795
- Vanuit Leiden kwamen ambtelijk geen opmerkingen op de nieuwe regels
- Indieners: SP, Pro, PS, Partij voor de Dieren, Volt, ChristenUnie en D66
Meer en kleinere woningen aan de P.J. Blokhof
De grote woningen in het eerder vergunde plan bleken niet te verkopen. De ontwikkelaar wil kleinere woningen bouwen. Omdat het plan de realisatie van meer dan 10 woningen mogelijk maakt, heeft de raad adviesrecht: het college mag de vergunning pas verlenen na een bindend advies van de raad.
De fracties die spraken waren positief. De VVD vroeg naar de mismatch met de markt. Ben van de Lageweg (PS) vroeg of middelgrote woningen zijn overwogen. Enkele fracties vroegen naar zorgen van omwonenden over parkeren door bezoekers. Terpstra zei dat het parkeren aan het beleid voldoet, met plekken voor bewoners en bezoekers in de parkeergarage, en dat het inschatten van de markt het vak van de ontwikkelaar is.
Volgens het raadsvoorstel:
- Negen grotere woningen worden in totaal 24 kleinere woningen
- Het project groeit van 38 naar 53 woningen
- Het aantal sociale huurwoningen stijgt naar 16
- Op 7 juli bezochten ongeveer twintig omwonenden een informatiebijeenkomst
Wat lag er voor
- Wachtlijstmotie: ongewijzigd naar de gemeenteraad van 24 september, volgens de voorzitter gesteund door een meerderheid van de commissieleden
- P.J. Blokhof: het raadsvoorstel gaat als hamerstuk (zonder verdere bespreking) naar de gemeenteraad
- De toezeggingen van wethouder Veltman zijn afgedaan zoals voorgesteld
- De commissie kreeg een introductie over de Omgevingswet en het adviesrecht
