Een vernieuwde Albert Heijn met woningen in het Oude Dorp en 72 sociale huurwoningen in het lege Rabobankkantoor aan het Hofspoor komen dichterbij, al twijfelden raadsleden op 27 oktober. Daarnaast beslist de raad over de inzet van 15 miljoen euro voor fietsroutes en wegen in Centrum, Koppeling en Molenzoom.
Albert Heijn Oude Dorp
De eigenaar van de supermarkt aan het Plein wil de winkel opnieuw indelen om hem toekomstbestendig te maken, zonder dat de winkel groter wordt. Erbij komen twee dagwinkels en woningen. Het ontwikkelkader legt vast waaraan het plan moet voldoen. Volgens het raadsvoorstel ziet de raad daarbij af van zijn bindend advies, het recht om aan het eind nog over de vergunning te beslissen, zolang het plan binnen het kader blijft. Dat scheelt 3 à 4 maanden.
Het schuurde over het verkeer. Een nieuwe weg achter de winkel langs moet het parkeerterrein aan twee kanten ontsluiten, maar in het kader stond dat alleen als aanbeveling. Wethouder Eveline Herben (ITH) zegde toe er een harde voorwaarde van te maken. "We vinden het daarom nu al moeilijk om het binnen het adviesrecht los te gaan laten"
, zei T.E. Corporaal (Natuurlijk Houten) .
- 17 woningen, voor senioren en starters
- 2 dagwinkels
- vloeroppervlak supermarkt blijft gelijk
Hofspoor 1-9
Het voormalige Rabobankkantoor staat al enkele jaren grotendeels leeg. Ontwikkelaar Clave Vastgoed wil er sociale huurwoningen van maken, omdat daaraan volgens het ontwikkelkader in Houten een achterstand is. Het raadsvoorstel zegt dat corporatie Woonin de woningen afneemt, maar dat is nog niet rond: de partijen zijn het over de financiële afspraken nog niet eens. Op de vraag of dat lukt voor de raadsvergadering zei Herben: "Wat zal ik zeggen, 50%?"
Haakt Woonin af, dan komt het plan terug bij de raad. "Vanaf deze stoel, voorzitter, wil ik toch ook Woonin oproepen om echt de hand uit te steken"
, zei D. Vermeulen (VVD) . D.M.T. Blauw (ChristenUnie) wil onderzoeken of er een extra verdieping op kan: "Extra woonlagen geven wel extra woningen voor ontzettend veel houtenaren die woningen zoeken"
.
- 72 sociale huurwoningen
- 30% bestemd voor statushouders en/of ontheemden uit Oekraïne, een voorwaarde van een aangevraagde rijkssubsidie
- 48 parkeerplaatsen in de garage, 18 buiten
Geld voor fietsroutes en wegen
Het Rijk gaf Houten geld om woningbouw te versnellen, mits de gemeente investeert in bereikbaarheid voor nieuwe bewoners. Houten haalt de beloofde 4.750 woningen naar alle waarschijnlijkheid niet, zei Herben. Volgens het raadsvoorstel gaat de gemeente daarom voorlopig alleen verplichtingen aan naar rato van 2.000 tot 2.500 woningen met harde plannen tot 2030.
- totaal € 15 miljoen: € 7,5 miljoen Rijk, € 3,75 miljoen provincie, € 3,75 miljoen gemeente
- gemeentelijk deel gereserveerd sinds de jaarrekening 2022
- projecten: Knooppunt Houten, De Koppeling, De Molenzoom en fietsroutes langs het spoor, Odijkseweg-Vlierweg en naar Utrecht Science Park
Wat lag er voor
- Ontwikkelkader Albert Heijn Oude Dorp: gaat naar de debatraad; toezegging dat de ontsluitingsweg een harde voorwaarde wordt
- Ontwikkelkader Hofspoor 1-9: gaat naar de debatraad; toezegging dat de raad hoort hoe de gesprekken met Woonin lopen
- Inzet € 15 miljoen voor mobiliteit: gaat zonder debat naar de besluitvormende raad
