Helmond wil samen met de provincie eigenaar worden van het grootste deel van het vastgoed op de Automotive Campus. Commissie B sprak op 8 september 2026 ook over 48 sociale huurwoningen aan de Mierloseweg. De gemeenteraad beslist op 23 september.
Sociale huur aan de Mierloseweg
Het gemeentelijke grasveld aan de Mierloseweg 210 tot en met 232 ligt al lang braak. Volgens het raadsvoorstel bouwt woningstichting Compaen er 48 sociale huurappartementen. De grondexploitatie, de begroting van kosten en opbrengsten van de grond, loopt sinds 2005.
- Verwachte eindwaarde: circa € 0,8 mln. negatief
- Extra tekort: circa € 0,1 mln., uit de reserve grondbedrijf
- Bijdrage Beethoven-regeling: € 1,2 mln.
- Enexis kan hier vanaf 1 juli 2026 mogelijk geen nieuwe aansluiting meer toekennen
De meeste fracties willen dat er snel gebouwd wordt. VVD en Forum voor Democratie vroegen waarom niet voor een mix met middenhuur of koop is gekozen. De grootste zorg was het volle stroomnet. Het college noemt stroom van het buurperceel of batterijen als alternatief. "Maar ik teken liever zelf ook geen huurcontract waarin staat dat het licht brandt zolang de buurman stroom over heeft"
, zei Buurman (PRO) . PRO wacht nog op antwoorden op technische vragen; de wethouder beloofde die voor de raadsvergadering.
Campus in publieke handen
Volgens raadsvoorstel 058 kopen gemeente en provincie elk 50 procent van de aandelen van Campus Sui Moveo BV, nu van bouwbedrijf Van de Ven. Daarin zitten zeven gebouwen op de campus.
- € 20,5 miljoen voor de aandelen
- € 10 miljoen voor kapitaalstortingen tot en met 2027
- € 305.000 structurele kapitaallasten in de begroting 2027
De meeste fracties steunen de aankoop, maar vroegen om meetbare doelen en wezen op het lage rendement van ongeveer 1 procent. Forum voor Democratie is kritisch en wees erop dat het risicodossier vastgoed geen kerntaak van de gemeente noemt. "Wij zijn voor de campus en tegen een gemeente die ondernemers speelt"
, zei Hermsen (Forum voor Democratie) .
Volgens een ambtenaar wordt de gemeente aandeelhouder van een BV, niet zelf vastgoedondernemer. "Is het dat waard? Ja, dat is een politieke afweging"
, zei wethouder Theo Manders (VVD) .
Voorrang bij verkoop van buurgrond
Het college legde op 29 juni een voorkeursrecht op vier percelen aan de oostzijde van de campus, eigendom van Kadans Science Partner IX B.V. Wil die verkopen, dan moet de grond eerst naar de gemeente. Kopen is niet verplicht. Zonder raadsbesluit vervalt het voorkeursrecht op 30 september 2026; een raadsbesluit geldt drie jaar.
- Percelen van 2.800, 17.500, 10.805 en 6.915 m²
- Eén zienswijze, van Kadans, ontvangen op 31 juli 2026
Kadans spreekt van misbruik van bevoegdheid, omdat eerdere onderhandelingen over aankoop mislukten. De nota van zienswijzen wijst dat af. Forum voor Democratie vroeg waarop de onderhandelingen stukliepen. De wethouder kon daar niets over zeggen, maar zei dat Kadans contact zoekt.
Wat lag er voor
- Grondexploitatie Mierloseweg: bespreekstuk, voorbehoud van Forum voor Democratie en PRO
- Aankoop aandelen campus: bespreekstuk, Forum voor Democratie niet overtuigd
- Voorkeursrecht oostzijde campus: bespreekstuk, voorbehoud van Forum voor Democratie
- Toezegging: de wethouder praat de raad één keer per jaar bij over de campus
