Op de plek van basisschool De Duif en de gesloopte Hofdijkschool in Mariënstein wil de gemeente een nieuw kindcentrum en maximaal 74 huurwoningen bouwen. Voor buurtbewoners betekent dat minder groen, nieuwe parkeerplaatsen langs de Pastoor van Muijenweg en meer verkeer rond de school. Op de raadsinformatieavond van 19 oktober, waar alleen informatie werd uitgewisseld, spraken vijf bewoners in.
Het plan
Projectleider Bob Stolker lichtte de presentatie toe. Het aantal woningen is in een jaar gedaald, onder meer doordat de appartementengebouwen een bouwlaag lager werden. Het huisvestingsplan voor scholen gaat uit van 220 leerlingen; volgens Stolker zitten er nu al 240 en groeit de school, daarom is ruimte gehouden voor 300 kinderen.
- September 2025: 86 woningen; december 2025: 76; nu maximaal 74 (20 eengezinswoningen, 54 appartementen)
- 70% sociale huur, 30% middeldure huur, gebouwd door Kennemer Wonen
- Bomen: 76 blijven staan, 26 gekapt, 40 nieuw
- Een deel van de grond met de bestemming "groen" wordt bebouwd
Parkeren en verkeer
Het parkeren is verplaatst naar dwarsparkeerplaatsen langs de Pastoor van Muijenweg, zodat in het plan een autovrij groen hart met trapveldje overblijft. Volgens de gemeente neemt de verkeersveiligheid daar af, maar blijft die voldoende. Stolker zei over halen en brengen: "Het zou natuurlijk het mooiste zijn als we voor al die auto's een parkeerplaats maken, maar dan zit hier weer een groot grijs vlak. Dat gaan we niet doen."
Werkt het niet, dan kan later bijvoorbeeld een inrijverbod voor Mariënstein volgen.
- 83 parkeerplaatsen, inclusief 16 bestaande langs de Pastoor van Muijenweg
- 36 daarvan in het nieuwe hof, bereikbaar via Mariënstein
- Een parkeergarage is volgens het college financieel niet haalbaar bij sociale huur
Kritiek uit de buurt
De insprekers zijn vóór een nieuwe school en woningen, maar vinden het plan te vol. Ze wezen op parkeerchaos bij de school, het verlies van volwassen bomen en het bouwen op grond met de bestemming groen. Een programma van eisen voor het kindcentrum, een lijst met wat de school precies nodig heeft, ontbreekt volgens hen nog. Omwonenden vroegen in een brief om een nieuwe verkeersmeting in november of december, omdat de vorige bij mooi weer was.
De klankbordgroep Hofdijk vroeg de raad een stap terug te doen en eerst de school te plannen, om rechtszaken en vertraging te voorkomen. Het schuurde aan het eind: een lid van de klankbordgroep zei dat bij de eerste bijeenkomst in mei 2025 90 tot 100 woningen als vaststaand waren genoemd. Stolker zei dat de ontwerper geen aantal heeft meegekregen.
Vragen uit de raad
R. Teerhuis (VVD) vroeg: "Kan de bouw van het kindcentrum onafhankelijk van de woningbouw plaatsvinden?"
De wethouder antwoordde dat de school als eerste wordt gebouwd en dat school en Kennemer Wonen los van elkaar vergunning aanvragen. Over stroom zei wethouder L.D. Veerbeek (Heiloo-2000) dat sociale woningen en scholen hoog op de prioriteringslijst voor het volle stroomnet staan: "Natuurlijk kan ik niet 100% zeggen dat die stroom er dan is."
Een gymzaal zit nog niet in het plan.
- Onderzoeken naar ecologie, archeologie en verkeer worden gedeeld
- Kosten voor het herinrichten van de straten volgen later
Wat lag er voor
- Er is niets besloten; het was een informatieavond
- Het college wil het plan in november vaststellen en ter inzage leggen; inwoners kunnen dan een zienswijze (reactie) indienen
- De raad besluit volgens de planning in januari 2027
- Daarna volgt een procedure om af te wijken van het omgevingsplan, de gemeentelijke regels voor wat waar gebouwd mag worden
- De gemeente beantwoordt de ingezonden brieven schriftelijk
