De vernieuwing van de Waddenbuurt in Molenwijk Noord kan zonder debat door de gemeenteraad, wat sloop en nieuwbouw dichterbij brengt. Plannen om extra woningen bovenop of onder bestaande flats te bouwen worden niet grootschalig opgepakt.
Waddenbuurt: meer woningen, minder parkeerplekken
Pré Wonen wil 11 verouderde blokken met portiekflats slopen en er meer woningen voor terugbouwen. De raad moet nog het beeldkwaliteitsplan (regels voor hoe de gebouwen eruit gaan zien) en de wijziging van het omgevingsplan vaststellen. Volgens het raadsvoorstel:
- 264 sociale huurwoningen worden gesloopt en als sociale huur teruggebouwd
- netto komen er minimaal 254 woningen bij, in totaal minimaal 518 nieuwe woningen
- het omgevingsplan staat maximaal 545 woningen toe
- er kwamen 10 zienswijzen (formele reacties) binnen
- het Rijk gaf bijna €1,7 miljoen subsidie; de bouw moet uiterlijk april 2027 beginnen
- de businesscase heeft een tekort van €5,2 miljoen; een waterpartij is geschrapt
De meeste partijen waren positief. "Maar dit plan laat zien dat verstandig verdichten wel kan"
, zei Aynan (Jouw Haarlem) . Wel waren er vragen over de brandweer, bomenkap en de toekomst van het initiatief MooiZooi.
Het schuurde over parkeren. Forum voor Democratie, SP en Trots Haarlem maakten zich zorgen over te weinig plekken. Wethouder Wiedemeijer (PRO) zei bewust minder plekken terug te brengen, om ruimte te maken voor groen, en verwees naar metingen over een langere periode: "Dat vind ik altijd wat steekhoudendere argumenten dan anekdotes"
. Van Zetten (Hart voor Haarlem) vond niet duidelijk wanneer die metingen waren gedaan.
Hulpdiensten rijden volgens de wethouder via de Waddenstraat en mogen zo nodig fietspaden gebruiken. MooiZooi wil de gemeente nog steeds in Schalkweide onderbrengen.
Optoppen van flats: niet grootschalig
In 2024 vroegen zes partijen in een motie het college te onderzoeken hoe extra woningen op, onder of tegen flats gebouwd kunnen worden. De Partij voor de Dieren zette het antwoord op de agenda. Volgens de afdoeningstekst is het in de praktijk lastig: vaak is een lift nodig, bewoners hebben er een stem in en er moet parkeerruimte bij. Er is volgens het college ook geen noodzaak, omdat er genoeg bouwplannen zijn tot 2040.
- de motie werd op 30 mei 2024 ingediend door VVD, Actiepartij, PvdA, GroenLinks, ChristenUnie en PvdD
- bij Plaza West kwamen 21 luxe dakwoningen
"Ik hoop op nog iets meer enthousiasme dan alleen de afdoening liet zien"
, zei Van den Broek (Partij voor de Dieren) . De Actiepartij sloot zich daarbij aan. D66, Forum voor Democratie en PRO konden zich vinden in de lijn van het college.
De wethouder wil voorbeelden uit andere gemeenten bekijken, maar wees op beperkte ambtelijke capaciteit. Smook (VVD) vroeg daarover eerlijk te zijn tegen kleine initiatiefnemers: "Want het ophalen van leuke ideeën dat doen we wel in de kroeg"
.
Wat is er besloten
- De commissie adviseert de Waddenbuurt als hamerstuk met stemverklaring te agenderen: de raad stemt zonder debat, partijen mogen hun stem kort toelichten.
- Op verzoek van de Actiepartij komt de MRA Kantorenstrategie in een volgende vergadering op de agenda.
- Het onderwerp optoppen gaat niet door naar de raad; volgens de voorzitter zijn er geen officiële toezeggingen gedaan.
