De voorzitter adviseert het woonplan Blake bij de Vestdijk te bespreken in de raadsvergadering van woensdag 16 september. Een voorstel om het plan eerst van de agenda te halen, haalde op 8 september geen meerderheid. Wel zet de wethouder zijn mondelinge antwoorden vóór die vergadering op papier.
Wat is Blake
Het plan past niet in het omgevingsplan, de regels over wat waar gebouwd mag worden: het is te hoog, te groot en telt te veel woningen. Daarom vraagt het college een tijdelijke alternatieve maatregel (TAM), een wijziging van het omgevingsplan voor dit ene project.
- Twee gebouwen met maximaal 123 woningen in verschillende soorten studio's
- Volgens de wethouder ligt het voorstel sinds 27 mei bij de raad
Ordevoorstel gestrand
Tjeerd Ritmeester (Eindhoven Voor Elkaar) diende met VVD en 50PLUS een ordevoorstel in. Volgens de indieners verwees het college sinds 2023 naar het Hoogbouwbeleid 2008 en de Verdichtingsvisie, maar schrijft het in 2026 dat Blake net buiten de Verdichtingsvisie Binnenstad 2020 ligt. "En dan kan je niet anders concluderen dat je of fout of onvolledig als raad bent geïnformeerd"
, zei Ritmeester .
Wethouder Steenbakkers over de gevolgen van uitstel: "Die zijn groot omdat dat leidt tot of tot verder uitstel of zelfs tot afstel"
. Volgens de voorzitter was er op basis van zetels geen steun. CDA, PRO en D66 zeiden later dat ze het niet steunden en wezen op de vertraging.
Waar het schuurde
Van den Bunder (CDA) zag onvoldoende reden om te stellen dat de raad onjuist is geïnformeerd. Hij ziet onvoldoende reden het plan tegen te houden, "omdat het belang van woningbouw in dit geval uiteindelijk zwaarder weegt"
. PRO vindt dat het plan binnen de visies past. D66 zei dat het binnen de kaders past, maar niet is zoals de partij woningbouw wil zien.
"Voor ons moet er nog heel veel water door de Dommel, voordat wij groen licht kunnen geven"
, zei De Roij van Zuijdewijn (VVD) . Kritiek van SP, 50PLUS, Ouderen Appèl, Volt en FvD ging onder meer over de participatie, de kleine woningen en het parkeren.
- Volgens de SP komen er 37 sociale huurwoningen, geen groter dan 35 vierkante meter, die minimaal 15 jaar sociale huur blijven
- De wethouder: de afspraken met de ontwikkelaar dateren van toen de wettelijke termijn 15 jaar was
- Volgens FvD komen er acht parkeerplaatsen voor elektrische deelauto's
Reactie van de wethouder
De wethouder noemde de informatie aan de raad sinds 2023 op onderdelen onvoldoende scherp. In het antwoord uit 2023 had duidelijker moeten staan dat Blake formeel niet onder het verdichtingsbeleid valt. Dat de raad fout is geïnformeerd, bestreed hij. Toekomstige raadsvoorstellen moeten de wijzigingen expliciet noemen.
Eerder op de avond
Een reeks moties en toezeggingen werd afgevoerd. Op verzoek van het CDA krijgt de raad de evaluatie van de straat- en horecastewards.
Wat is er besloten
- Het ordevoorstel van EVE, VVD en 50PLUS kreeg op basis van zetels geen steun; stemaantallen zijn niet genoemd
- De wethouder zet zijn mondelinge antwoorden vóór de raadsvergadering op papier
- De wethouder kijkt welke andere bouwplannen in het gebied spelen en praat daarover met bewoners
- De voorgestelde moties en toezeggingen zijn afgevoerd
