Nieuwbouwprojecten in Eindhoven hoeven straks minder betaalbare woningen te bevatten, als de raad instemt met een voorstel van het college. Ook komt de raad dichter bij een besluit over opvang en woningen in de toren aan de Karel de Grote Laan 4. Op 6 oktober beslist de raad over beide voorstellen.
Betaalbaarheidseis omlaag
Het college wil dat in nieuwbouwprojecten gemiddeld 72 procent van de woningen betaalbaar is, in plaats van 85 procent. Dat geldt voor projecten waarvoor de gemeente nog geen anterieure overeenkomst (een contract met de ontwikkelaar) heeft gesloten. Coalitiepartijen PRO, D66 en CDA hadden dat in hun bestuursakkoord afgesproken. Forum voor Democratie steunt de verlaging ook.
D66 hoopt dat projecten zo sneller van de grond komen en dat er grotere sociale woningen komen. "We zetten het percentage wat ons betreft niet op 72% omdat we tegen betaalbare woningen zijn"
, zei L.Y.J. Brouwers (D66) . T.S. Ritmeester (Eindhoven Voor Elkaar) is tegen: "Deze coalitie kiest voor ongelijkheid. Meer dure woningen, minder betaalbare woningen."
Volgens wethouder S. Steenbakkers (CDA) geeft de lagere eis ontwikkelaars meer ruimte om een project rond te rekenen. Op de vraag wat er sinds vorig jaar veranderd was, wees hij op gesprekken met ambtenaren, corporaties en ontwikkelaars tijdens de formatie en noemde hij het een politiek-bestuurlijke keuze.
Het schuurde ook over het tekort aan stroom. Volgens de Partij voor de Dieren heeft het geen zin dit programma te bespreken nu er nauwelijks nieuwe woningen op het stroomnet aangesloten kunnen worden. De SP vroeg om een sloopbeleid voor sociale huurwoningen. Het college wil dat niet.
- Ongeveer 2.000 woningen kunnen de komende jaren een stroomaansluiting krijgen, zeiden meerdere fracties
- Volgens de SP kwamen er vorig jaar netto 526 sociale huurwoningen bij
- Ouderen Appèl kondigde een motie aan over het splitsen van woningen
- 50PLUS kondigde een motie aan over woningen voor ouderen en doorstroming
Huis van Intussen
In april 2025 stemde de raad in met een gemengd woonconcept aan de Karel de Grote Laan 4. Daar komen asielzoekers, statushouders en andere mensen die met spoed een woning zoeken. Nu ligt de wijziging van het omgevingsplan voor, de regels die bepalen wat er op die plek mag.
Er kwamen 160 zienswijzen (schriftelijke reacties) binnen, vooral over veiligheid. VVD en 50PLUS zeiden dat inwoners niet durven in te spreken, uit angst voor intimidatie. "Dat hoort natuurlijk niet"
, reageerde wethouder S. Toub (PRO) . Volgens hem is er 24 uur per dag een beveiliger, komt er een beheergroep met onder meer politie, gemeente en omwonenden, en kan de burgemeester de opvang stoppen als het uit de hand loopt. H.G.A. Gündel (Forum voor Democratie) zei: "Forum voor Democratie is tegen de komst van dit AZC en ook van iedere AZC."
50PLUS kan nu niet instemmen. PRO, CDA en Volt zeiden achter het plan te staan.
- De afspraak met het COA (Centraal Orgaan opvang asielzoekers) loopt 30 jaar
- Volgens Forum voor Democratie gaat het om 300 asielzoekers en 100 spoedzoekers
- Toezegging: een modelovereenkomst met het COA gaat naar de raad
- Toezegging: verlichting in de buurt en een vaste groep langere bewoners worden in de beheergroep besproken
- VVD dient een motie in over sociaal beheer, D66 over extra ondersteuning bij de start
Wat lag er voor
- Er is niets besloten; het was een meningsvormende vergadering
- Beide voorstellen gaan naar de raadsvergadering van dinsdag 6 oktober, waar moties en amendementen kunnen worden ingediend
- Achter gesloten deuren kreeg de raad uitleg over de financiële risico's van de nieuwe wegenstructuur bij BIC Noord
