Het college stelt nieuwe spelregels voor over hoe de gemeente omgaat met grond bij woningbouw en andere projecten, met de mogelijkheid om voor 10 miljoen euro zelf grond te kopen. De raad kreeg daar op 24 augustus uitleg over, net als over twee woningen aan de Kapelweg 22 en een rapport van de Rekenkamer.
Nieuwe Nota Grondbeleid
Het grondbeleid dateert uit 2015 en sluit volgens het raadsvoorstel niet meer aan bij nieuwe regels zoals de Omgevingswet. In de nieuwe Nota Grondbeleid kiest de gemeente per project een van vijf rollen: van zelf grond kopen tot alleen toetsen of het plan van een ander binnen de regels past.
Het gesprek ging vooral over het strategisch verwervingskrediet: geld om grond te kopen voordat een project begint. Het college zou aankopen tot 1 miljoen euro zelf mogen doen. De 10 miljoen is volgens het antwoord een ervaringscijfer van gemeenten van deze omvang.
A.A.C. Krol (VVD) vond onduidelijk wat de raad goedkeurt: "op het moment dat wij dit goedkeuren, geven wij... het college de beschikking over die 10 miljoen om in ieder geval 1 miljoen op eigen initiatief uit te geven"
. Het raadsvoorstel noemt het krediet geen beslispunt, maar het staat wel in de nota. Volgens het sessieformulier zegde wethouder Dijkhoff toe het raadsbesluit aan te passen, zodat duidelijk wordt of de raad met het krediet instemt. Over de risicoparagraaf, die geen specifieke risico's noemt, bleef het een verschil van mening.
- Krediet: € 10 miljoen, te betrekken bij de Kaderbrief voor de begroting 2027
- Grens voor het college: 1 miljoen euro per transactie
Twee woningen aan de Kapelweg 22
Het omgevingsplan (de bouwregels) wordt aangepast voor twee woningen aan de Kapelweg 22. Over dat perceel komt ook een weg, waardoor in fase vier van het plan veel meer woningen kunnen komen, zei de wethouder. Er kwamen geen zienswijzen (reacties) binnen. Richting het zuiden komt alleen een fietspad, geen weg voor auto's, was het antwoord op een vraag uit de raad.
Rekenkamer: raad moet beter controleren
De Rekenkamer onderzocht een onderwerp dat de vorige raad had aangedragen: hoe de raad het college beter kan controleren. Het rapport geeft vijf aanbevelingen, waaronder een uitvoeringsprogramma: een concreet plan van het college over wat het raadsbrede akkoord in de praktijk betekent.
Best fuseert op 1 januari 2028 met Oirschot, dus er is weinig tijd. M.A.J. Bongaerts (D66) vond dat "een korte raadsperiode mag uiteindelijk wat ons betreft natuurlijk nooit... een excuus zijn om dingen niet te doen"
. L.B.A. Kennis (Best Open) vreesde dat het te veel wordt: "Dat je daar twee mensen fulltime mee aan de gang kunt houden. Een jaar of drie"
. Kennis vroeg of het genoeg zou zijn de hoofdlijn mee te geven aan de raadswerkgroep voor de fusie.
- Volgens het raadsvoorstel hebben de aanbevelingen geen financiële gevolgen
Wat lag er voor
- Nota Grondbeleid: discussiepunten voor 31 augustus zijn de rol van de raad bij ontwikkelstrategie en -agenda, de evaluatie en het aangepaste raadsbesluit over het krediet
- Kapelweg 22: geen discussiepunten, gaat door naar de raadsvergadering van 14 september
- Rekenkamerrapport: op 31 augustus bespreken fracties welke aanbevelingen ze oppakken
- Besluit over beide voorstellen: raadsvergadering van 14 september 2026
