Op de Enderakkers ten noorden van Bergeijk komen maximaal 1.000 woningen. Hoeveel het er echt worden, hoe hoog er gebouwd wordt en welke voorzieningen er komen, ligt nog open. De commissie Grondgebied zaken besprak op 8 september de Nota van Uitgangspunten, het document met de spelregels voor die nieuwe wijk.
Wat de nota wel en niet vastlegt
Volgens het raadsvoorstel legt de Nota van Uitgangspunten vier ambities vast: passend en bereikbaar wonen, een verbonden gemeenschap, een aantrekkelijk landschap en een duurzame wijk. Er ligt nog geen ontwerp. Daarna volgen scenario's, uitgewerkte varianten van de wijk waaruit de raad er een kiest.
- Maximaal 1.000 woningen, volgens de nota een groei van ca 25% van het woningbestand van de kern Bergeijk 't Hof
- Raad beslist over de nota op 1 oktober 2026
- Keuze voorkeursscenario door de raad: tweede kwartaal 2027
- Gebiedsprogramma door het college: vierde kwartaal 2027 of eerste kwartaal 2028
- Omgevingsplan door de raad: 2028 tot 2029
- Het voorkeursrecht, waarmee de gemeente als eerste grond mag kopen als een eigenaar verkoopt, geldt tot en met 21 april 2028
Kwaliteit of aantallen
De Lokale Partij Bergeijk wil dat de 1.000 woningen geen vast doel worden. "We willen voorkomen dat hier uiteindelijk een goede, maar generieke nieuwbouwwijk ontstaat"
, zei P.C. Houbraken-Antonis (LPB) . Zij wilde dat de raad echt uit meerdere scenario's kan kiezen.
Houbraken-Antonis kwam terug op haar schriftelijke vragen. Een gevraagd overzicht van wat uit het eerdere Plan van Aanpak is overgenomen of vervallen, kwam er niet. Wethouder Van Onna (PRO) vond het een moeilijke vraag om bij zijn ambtenaar neer te leggen en zegde op meerdere punten een schriftelijk antwoord toe.
B. Aarts (VVD) wees op de eerder uitgesproken ambitie om naar 3.000 woningen toe te werken: "we moeten ook eerlijk kunnen zijn aan onze inwoners wat haalbaar is voor dit gebied, gezien onze ambities"
.
Openbaar vervoer en stroom
PRO Bergeijk vroeg wat bedoeld wordt met hoogwaardig openbaar vervoer naar de wijk. Van Onna noemde mobiliteitshubs, plekken met bijvoorbeeld deelvervoer en een bushalte: "Dus het is niet zo dat er nou snel treinen naar Enderakkers gaan rijden"
.
Wethouder Wijnen (CDA) legde uit dat Bergeijk projecten moet aanmelden op een wachtlijst voor stroomaansluitingen, omdat de ruimte op het net beperkt is. Eén project van 1.000 woningen aanmelden is volgens haar misschien niet de slimste optie: "als jij iets indient voor 1000 woningen en er is ruimte voor 50, alles wat eronder staat wacht tot die nummer 1 voldoende ruimte heeft"
. Ze noemde opdelen in meerdere fases als mogelijkheid.
- Uitleg over de stroomwachtlijst: raadsinformatieavond 24 september
- Brede bijeenkomst voor inwoners: waarschijnlijk eind november, begin december
Wat lag er voor
- De commissie besloot niets; de raad beslist op 1 oktober 2026 over de Nota van Uitgangspunten
- CDA, Lokale Partij Bergeijk en VVD noemden het voorstel een bespreekstuk, zodat de raad er eerst nog over debatteert
- Van Onna komt schriftelijk terug op openstaande vragen van Houbraken-Antonis en op een vraag van Aarts over de busconcessie
- Biobased en circulair bouwen komt volgens Van Onna terug in een deel van de scenario's, niet in alle
