De raadscommissie besprak op 10 september het nieuwe bedrijvenpark Arrisveld en 4 miljoen euro extra om daar grond te kopen. Beide gaan als bespreekstuk naar de gemeenteraad, die er eerst nog over debatteert. Op de plek van de oude Ribesschool kunnen 21 betaalbare starterswoningen komen.
Bedrijvenpark Arrisveld
Volgens het raadsvoorstel is het park nodig zodat Winterswijkse bedrijven kunnen groeien zonder naar andere gemeenten uit te wijken. Wethouder Sandra Metaal-ten Dolle (Voor Winterswijk) wees op de brand bij het handelscentrum eind juli: er is nog één kavel op de Spoorzone en twee op De Vlijt. De visie schetst het terrein; bindende regels volgen in het omgevingsplan, de opvolger van het bestemmingsplan.
- Bouwen alleen ten oosten van de oude spoorlijn Winterswijk-Neede
- Maximaal 7 meter hoog aan de randen, 12 meter in het midden
- Stroomaansluiting volgens de netbeheerder pas in 2035
- Eerste kavelverkoop op zijn vroegst in 2029
Natuurmonumenten vroeg eerst de gevolgen voor het grondwater van het Korenburgerveen te onderzoeken. Volgens de wethouder gebeurt dat bij het omgevingsplan. "Wie vanavond ja zegt, giet de eerste kuub beton"
, zei Heming (Daadkracht.nu) . De heer Gebbink (Lijst 8) wil het plan in de ijskast, omdat er geen startnotitie is (een stuk waarmee de raad vooraf kaders stelt). Van Beek (Voor Winterswijk) wil door: "Wij zoeken voor Arrisveld geen beren op de weg, maar wij laten het wettelijk proces zijn werk doen"
.
Extra geld voor grond
De gemeente heeft in het gebied een voorkeursrecht: wie grond verkoopt, moet die eerst aan de gemeente aanbieden. Volgens het kredietvoorstel boden meer eigenaren grond aan dan verwacht.
- November 2024: 5 miljoen euro beschikbaar gesteld
- Besteed: 3,7 miljoen euro voor 7,6 hectare van vier eigenaren
- Nu gevraagd: 4 miljoen euro extra
Daadkracht.nu vreest verlies als het plan sneuvelt. De wethouder zegt dat de gemeente dan nog grond en gebouwen bezit: "Het is niet zo dat we 9 miljoen wegsmijten"
. Ze kon niet garanderen dat het park kostendekkend wordt of dat er geen derde aanvraag komt. CDA en Lijst 8 willen eerst de vertrouwelijke berekening inzien.
Starterswoningen Ribesschool
Het raadsvoorstel noemt:
- 11 sociale koopwoningen tot 269.000 euro
- 10 middenhuurwoningen tot 1.228,07 euro per maand
- doelgroep: starters tot en met 35 jaar
Buurt en starters ontwierpen mee. De commissie Omgevingskwaliteit, die adviseert over het uiterlijk van gebouwen, was negatief en wilde het appartementenblok elders. De buurt wilde het juist verder van de bestaande huizen; het college volgt de buurt. "Een advies is tenslotte geen veto"
, zei Ribbink (D66) . Wethouder Visser (Voor Winterswijk) erkende dat de gemeente veel eerder met die commissie had moeten praten.
Camping Leurdijk
Volgens het voorstel wil de camping aan de Hoebinkweg 14 groeien van 15 naar 25 plekken, met nieuw sanitair en 10 nieuwe zomereiken; dat past bij de groei van kamperen met caravan en camper. Grevers (CDA) zei dat met de nieuwe eigenaar van aangrenzende grond niet is gesproken over die bomen en over de spuitzone, waar binnen 50 meter gewasbeschermingsmiddelen gebruikt mogen worden. Wethouder Visser had andere informatie en gaat dat na.
Wat lag er voor
- Gebiedsvisie Arrisveld: bespreekstuk voor de raad
- 4 miljoen euro extra voor grond: bespreekstuk
- Woningen Ribesschool: akkoordstuk, dus zonder debat
- Camping Leurdijk: bespreekstuk
- Benoeming De Vos in toezichtsraad openbaar basisonderwijs: akkoordstuk
- Collegeleden in besturen Regio Achterhoek en EUREGIO: akkoordstuk
