Kleine bouwplannen van één tot en met negen woningen hoeven misschien niet meer langs de gemeenteraad, wat het college twee à drie maanden tijd zou schelen. Op de gespreksavond van 5 november bleek dat niet elke fractie dat wil. Ook kregen raadsleden een eerste beeld van de vernieuwing van winkelgebied De Els.
Vier woningen achter de tuin van omwonenden
Een omwonende sprak in tegen een plan voor vier nieuwe woningen, waarbij ook een bedrijfslocatie wordt gesaneerd. Zijn zienswijze (een formele reactie op het plan) was door een fout van de gemeente lang niet beoordeeld. Pas enkele weken geleden gebeurde dat alsnog. Volgens hem komen de woningen op enkele meters van zijn erfafscheiding. De wethouder erkende dat de procedure beter had gekund en wil met hem in gesprek blijven.
H.J. van Zelst (SGP) vroeg de wethouder: "bent u bereid om dat voor ons even boven water te halen"
. Hij bedoelde het grootste bezwaar van de omwonende, dat volgens deze niet in de samenvatting stond. De wethouder zegde toe dat uit te zoeken. Onder meer CDA, D66 en SGP wachten dat antwoord af.
Suïcidepreventie
De gemeente moet wettelijk werken aan het voorkomen van zelfdoding en doet dat samen met de regio. Er komen trainingen voor mensen die signalen leren herkennen, en in elke kern komen borden die mensen op hulp wijzen. D. Dubbeldam (VVD) vroeg of het college open staat voor "een herdenking punt omtrent suïcide"
. De wethouder gaat dat met hem verkennen. R.H.M. Frodyma (Samen Waalwijk) miste meetbare doelen; daarover komt een schriftelijk antwoord.
Minder bouwplannen langs de raad
Na een motie van Lokaal Belang stelt het college voor dat plannen tot en met negen woningen die afwijken van de regels (een BOPA-vergunning) niet meer aan de raad worden voorgelegd. Wethouder M. Boksan (VVD) zei dat dit 8 tot 12 weken scheelt. Omdat niet vooraf vast te leggen is wat gevoelig ligt, wil het college jaarlijks evalueren.
Dat schuurde. Van Zelst schetste een toekomstig college dat zonder de raad zeven Skaeve Huse toestaat: "Regeren is vooruitzien"
. G.H. Kocken (Samen Waalwijk): "Het gaat om het primaat van de raad over de ruimtelijke ordening"
. R.J.M. Spohr (CDA) vreest dat inwoners met bezwaren niet meer bij de raad terechtkunnen. VVD en Lokaal Belang steunen het voorstel om sneller te kunnen bouwen.
- Huidige doorlooptijd van zo'n plan: 52 weken, inclusief voorbereiding
- Grens in Loon op Zand: 20 woningen (volgens de wethouder)
- Samen Waalwijk en SGP willen het voorstel op 19 november bespreken; CDA heroverweegt zijn standpunt
De Els krijgt nieuw centrum
Op een informatieavond lieten Boksan en ambtenaren de plannen voor De Els zien: winkels, woningen, een groen daklandschap en een parkeergarage. Een straat afsluiten voor autoverkeer is onderzocht, maar zou elders knelpunten geven. Of de bibliotheek naar de Jonge school gaat, is nog niet besloten. Over het Aldi-pand lopen nog gesprekken. Financiële cijfers blijven geheim.
- Gebied van 5 hectare, werk mogelijk tot 2033
- 400 tot 450 nieuwe woningen
- Eerste sloop in januari, daarna 24 appartementen
- Gemeente heeft ongeveer 53 of 54 van de 57 panden in bezit
- Parkeergarage: 388 plekken, ongeveer 26.000 euro per plek, investering rond 10 miljoen euro
- Nieuwe beelden op 17 november
- Definitief ontwerp verwacht in het tweede kwartaal van 2027
Wat lag er voor
- Plan voor vier woningen: wethouder zoekt het grootste bezwaar van de omwonende uit en koppelt terug aan de raad
- Suïcidepreventie: geen fractie wilde er verder over debatteren
- Adviesrecht tot en met negen woningen: verdeeld, debat verwacht op 19 november
- De Els: alleen informatie, voorstellen volgen de komende maanden
