Over de kaders voor een nieuwe wijk naast De Voldijn, mogelijk met een woontoren van 70 meter, beslist de gemeenteraad van Waalre op 15 september. Op 1 september vond een krappe meerderheid het plan The Village rijp voor dat besluit. Ook de pumptrack aan de Ericalaan komt dichterbij.
The Village: woningen in plaats van bedrijven
De High Tech Campus (HTC) wil op Waalres grondgebied woningen bouwen voor kenniswerkers, promovendi, jongeren en starters. In de Omgevingsvisie Waalre 2040, het plan voor de lange termijn, was daar ruimte voor bedrijven voorzien. Het raadsvoorstel vraagt de raad daarvan af te wijken en in te stemmen met de startnotitie, de kaders voor de uitwerking. Met de coördinatieregeling worden omgevingsplan en vergunningen tegelijk voorbereid.
- Minimaal 30% van de woningen valt binnen de huurgrens van de sociale huur
- Hoogteaccent: één gebouw van 70 meter, of twee gebouwen tussen 30 en 50 meter
- Overige bebouwing: 4 tot plaatselijk 7 lagen
- Maximaal 700 woningen: volgens de wethouder de wens van de HTC, nog niet getoetst
Waar het schuurde
Een bewoner van De Voldijn overhandigde een petitie van de werkgroep "Geen toren in Voldijn"
, volgens haar getekend door bijna 600 inwoners. Een andere inspreker vroeg de raad juist aan woningzoekenden te denken.
Verstappen (D66) zei: "woningbouw is hard nodig, maar het succes van de Village wordt niet bepaald door het aantal woningen of de hoogte van de woontorens"
. Damen (VVD) vroeg het college: "vindt u het plan echt groen... of is hier toch sprake van een stukje greenwashing?"
. Claessen (AWB): "De vraag is hoeveel woningen voor wie en tegen welke ruimtelijke prijs?"
AWB wil maximaal zes bouwlagen, ZW14 wil geen hoogbouw. PRO was positiever: 700 woningen leveren volgens die fractie 210 extra sociale huurwoningen op.
AWB stelde voor het plan terug te sturen naar het college; Damen neigde daar ook naar. CDA twijfelde of de raad in twee weken goed onderbouwde wijzigingsvoorstellen kan maken. De wethouder beloofde vóór 15 september een onderbouwing van de 700 woningen. Bij handopsteken werd het negen tegen acht.
Pumptrack aan de Ericalaan
De fracties steunden de pumptrack. AWB vroeg wie de externe partners zijn. Uit het raadsvoorstel:
- Kosten: € 150.000,-
- € 75.000,- uit de Regio Deal 5 en € 75.000,- via externe partners
- De bouw moet in 2026 starten om aanspraak te maken op de SPUK Sport, een rijksregeling die daarna vervalt
Rekenkamer en WeConnect
Volgens het kernrapport van de Rekenkamer is het betrekken van inwoners nog geen vanzelfsprekend onderdeel van het gemeentelijk handelen. Stichting Kabel Exploitatie Waalre mag volgens het voorstel haar statuten wijzigen; de raad blijft een bestuurslid benoemen.
Wat is er besloten
- The Village: met negen tegen acht rijp bevonden, als bespreekstuk op 15 september
- Pumptrack, Rekenkamerrapport en statuten WeConnect: rijp, als hamerstuk (zonder debat) op 15 september
- Omgevingsplan
"Bebouwde kom"
van de agenda: drie zienswijzen (reacties) kwamen in een verkeerd dossier terecht - Afvalstoffenverordening van de agenda: er waren geen stukken, het college komt begin 2027 terug
- Toezegging: volgens de besluitenlijst legt het college het stedenbouwkundig plan voor The Village ter besluitvorming aan de raad voor
