Woningcorporatie Rijnhart Wonen gaat sociale huurwoningen in Vlietwijk renoveren of slopen en opnieuw bouwen. Bewoners vertelden de commissie Fysieke Leefomgeving dat ze nog niets horen. Ook ging het over schade door rioolwerk en over nieuwe wegsleepregels.
Vlietwijk: eerst de spelregels
Rijnhart Wonen nam in 2022 ongeveer 600 woningen uit de jaren '50 en '60 over. Volgens de startnotitie kampen veel woningen met verzakkende bodem, vocht, schimmel en tocht. In een startnotitie legt de raad de spelregels vast; het echte plan (het "uitwerkingskader"
) volgt later.
- Plangebied: deelgebieden B en C; deelgebied A wordt alleen gerenoveerd
- Elke gesloopte sociale huurwoning komt terug
- Van de extra woningen minimaal 35% sociale huur, binnen ten minste 67% betaalbaar
- Particuliere koopwoningen vallen buiten het plan
- Uitwerkingskader gepland in het vierde kwartaal van 2027
Insprekers misten de bewonerscommissie in de startnotitie en zeiden dat ze niets hoorden van Rijnhart Wonen, ook niet na een toezegging op 1 juli aan particuliere huiseigenaren. De wethouder zei dat de bewonerscommissie wettelijk wordt betrokken bij het sociaal plan.
Het schuurde over het ontbreken van aantallen. "Ik heb gevraagd om een ambitie of een verwachting"
, zei J.D.A. Haubrich (VVD) . W.J. van Duivendijk (Voorschoten Lokaal) over het uitwerkingskader eind 2027: "Voorzitter, dat vinden wij te laat."
Wethouder R.E. van Hellemondt (GroenLinks-PvdA) noemde toen een getal: "Als ik een bandbreedte moet noemen, dan ga ik er op dit moment vanuit dat er maximaal 150 woningen bij zullen komen."
Eerder rond de 100, verwacht ze. CDA en Voorschoten Lokaal beraden zich op een amendement (wijzigingsvoorstel).
Schade door rioolwerk
Vier insprekers vertelden over verzakte vloeren, scheuren, stof en trillingen door de vervanging van de riolering in hun wijk, nu in fase 1 van 4. Volgens een inspreker liggen er 93 schadedossiers. Voorschoten Lokaal en SP vragen met een motie om betere communicatie. CDA steunt de motie niet, D66 vindt haar overbodig. "Zij is amper bezig en verdient de kans om het op haar manier te doen"
, zei P.T.M. Kortekaas (CDA) over de nieuwe wethouder.
Wegslepen
De wegsleepverordening uit 2006 noemt nog een oude bewaarplaats en rekent tarieven uit 2016, daarom komt er een nieuwe.
- Bewaarplaats: Amphoraweg 11 in Leiden
- Het college stelt de tarieven jaarlijks vast, geïndexeerd met de consumentenprijsindex
- Ingangsdatum: 1 december 2026
D66 overweegt een amendement zodat de raad de tarieven jaarlijks vaststelt. Wethouder Mieremet komt terug op welke voertuigen eronder vallen en waar tarieven worden gepubliceerd.
Sociale huur in de regio
Volgens de SP mocht Voorschoten 32 woningen via lokaal maatwerk (voorrang voor eigen inwoners) toewijzen, maar deed dat bij 4. De wethouder neemt het mee in gesprekken met corporaties, zonder garantie.
Wat lag er voor
- Startnotitie Vlietwijk besproken; de raad besluit op 12 november 2026
- Toezegging: voor het uitwerkingskader een raadpleegbrief waarop de raad kan reageren
- Toezegging: informatiebrief over deelgebied A
- Wethouder Van Hellemondt gaat vanaf oktober eens per twee weken de wijk in
- Motie over communicatie bij het rioolwerk gaat voorlopig door naar de raad
- Wegsleepverordening gaat met aangekondigd amendement naar de raad
- Jaarcijfers huren alleen besproken
