Súdwest-Fryslân wil zelf betaalbare koopwoningen laten bouwen in Tersoal en Sibrandabuorren, op grond waar woningcorporatie Elkien sociale huurwoningen sloopte. De commissie Doarp, Stêd en Omkriten stuurde het voorstel op 22 september door naar de gemeenteraad. Wel klonk brede zorg dat er in kleine dorpen geen nieuwe sociale huurwoningen meer bij komen.
Grond van Elkien kopen
Volgens het raadsvoorstel sloopte Elkien in Tersoal acht en in Sibrandabuorren vijf woningen zonder er iets voor terug te bouwen. De gemeente koopt de grond en verkoopt die via een tender (een selectie onder bouwers) door. Omdat de grond al een woonbestemming heeft, is geen nieuwe planprocedure nodig. Dat scheelt volgens het college anderhalf tot twee jaar.
- Aankoop grond: € 330.000
- Voorbereidingskrediet: € 35.000
- Negen starterswoningen van € 260.000 en vier hoekwoningen van € 420.000 (prijspeil 2026)
- Maximumprijzen zijn een harde voorwaarde in de tender (antwoorden aan D66)
- Drie maanden voorrang voor inwoners en mensen met binding met de dorpen (antwoorden aan BBB)
Waar het schuurde
Een inwoner van Tersoal sprak in: blij met het plan, maar met de oproep werk te maken van sociale huur in de dorpen, bijvoorbeeld doordat de gemeente borg staat voor lokale initiatieven.
Edwin Duijzer (D66) zag er geen versnelling in en betwijfelde of het regie was. "Het patroon is elke keer hetzelfde corporatie trekt zich terug. en wij betalen de rekening"
, zei hij . Richard Dijk (VVD) herinnerde aan de belofte dat geen kleine kern "op slot" gaat: "Dat was een duidelijke bestuurlijke belofte"
. Jelmer de Groot (BBB) was positief over de voorrang, maar vroeg waarom inwoners alleen worden geïnformeerd en niet mogen meebeslissen.
Ook PRO steunde het plan met zorgen. "Je neemt iets lekkers in je mond. Je denkt goeie smaak. En vervolgens denk je toch een beetje een bittere nasmaak. Dat gaat toch echt over die sociale huren"
, zei M.T. Konst (PRO) .
De wethouder deelde de zorgen. De gemeente praat met de vier corporaties over overname van woningen en onderlinge financiële steun. Door de grond zelf te kopen voorkomt de gemeente volgens de wethouder dat de markt die duurder koopt. Het bestemmingsplan legt het aantal woningen al vast, dus voor inwoners valt weinig te kiezen.
Bestuursrapportage april en mei
De bestuursrapportage is een tussentijds verslag over de begroting. Het jaar 2026 komt slechter uit, vooral door jeugdzorg.
- Totaal nadeel: € 5.065.000
- Waarvan tekort Jeugd: € 4.500.000
- Verwacht saldo 2026: € 2.899.386 nadelig
K.W. Lever (CDA) vroeg naar een mislukt plan voor gezamenlijke zoutopslag met de provincie: "Is dit onwil onkunde of is het heel moeilijk om praktisch met elkaar samen te werken"
. De wethouder antwoordde dat de provincie niet wilde meewerken. Wannes van der Veer (PRO) vroeg naar de evaluatie van een proef van Elkien met "gerichte toewijzing"
van huurwoningen. Elkien deelde de uitkomsten niet, blijkt uit de antwoorden aan PRO.
Wat is er besloten
- Beide voorstellen gaan als hamerstuk (zonder verdere bespreking) naar de gemeenteraad van 8 oktober 2026.
- De agenda en de besluitenlijst van 25 augustus zijn ongewijzigd vastgesteld.
- De wethouder zegde een overzicht toe van sociale huurwoningen en bouwplannen per kern in heel Súdwest-Fryslân.
