De gemeenteraad van Oldebroek beslist op 1 oktober 2026 over 31 appartementen op de oude Welkoop-locatie in Wezep en over de eerste woningen in Oldebroek Oost, vlak bij een geitenhouderij. In de commissie Ruimtegebruik en Leefomgeving van 15 september bleven over beide plannen vragen open.
Appartementen aan de Stationsweg 17-19
Een ontwikkelaar wil hier een appartementengebouw neerzetten. Het college trok een eerdere versie in december 2024 terug en paste het plan aan, staat in het raadsvoorstel. Twee insprekende omwonenden vroegen om drie woonlagen in plaats van vier en twijfelden aan de bezonningsstudie.
De hoogte bleef het twistpunt. "ABO was van begin ervan tegen de vierde bouwlaag"
, zei de woordvoerder van ABO . Ook bij CVO: "Voorzitter, voor CVO blijft de vierde bouwlaag dus een punt van aandacht"
. ChristenUnie en CDA steunden het plan. SGP had bedenkingen bij de hoogte en omvang, maar wees op de adviezen van deskundigen en is nog niet uitgesproken. Sociaal & Duurzaam Oldebroek durfde het plan vanwege de woningnood aan.
Volgens de wethouder is dit voor de ontwikkelaar het uiterste. Gaat het plan niet door, dan dreigt een planschadeclaim, omdat een supermarkt op de plek eerder werd uitgesloten: "dat het risico laat ik zeggen zeer groot is, dat er uiteindelijk een planschadeclaim ingediend gaat worden"
.
- 31 levensloopbestendige appartementen, in 2024 waren dat er 33
- Maximaal 13 meter hoog op een deel van het gebouw, aan de Brinkstraat grotendeels 10,5 meter (nota van beantwoording)
- De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit:
"Een kleiner aantal woningen zou leiden tot een meer ontspannen inpassing"
- Toegezegd: bezonningsstudie opnieuw bekijken, planschadeonderzoek vertrouwelijk ter inzage voor raadsleden, openbare parkeerplaatsen bij het kruispunt laten bekijken
Oldebroek Oost en de geitenhouderij
Het college vraagt de raad om twee vergunningaanvragen voor woningen in fase 1A verder te laten behandelen. Ze liggen op meer dan 500 meter van een geitenhouderij, maar binnen 1.000 meter. De Gezondheidsraad en de GGD adviseren minstens 1 kilometer. Het Rijk kondigde 500 meter aan, maar dat is nog geen wet.
Een inspreker namens de geitenhouder vroeg te wachten tot er een akkoord is over het stoppen van het bedrijf en de schadevergoeding. CDA en ChristenUnie twijfelden over die volgorde. De ChristenUnie overweegt een amendement (wijzigingsvoorstel): eerst duidelijkheid over de geitenhouderij, dan pas het definitieve advies van de raad. De wethouder hoopt binnen een aantal maanden rond te zijn.
- Aanvraag 1: één nieuw woonhuis
- Aanvraag 2: verbouwing van een gemeentelijk monument plus nieuwbouw, 20 woningen erbij; hierover geeft de raad later bindend advies (raadsvoorstel)
- Boekwaarde Oldebroek Oost op 1 januari 2026: € 2.251.432
- Voorlopig negatief resultaat fase 2: ca. € 750.000, zonder compensatie voor de geitenhouder (informerende nota)
Zuiderzeestraatweg 293
Op dit voormalige boerenerf mogen na sloop drie vrijstaande woningen komen. Er kwamen geen zienswijzen (bezwaren) binnen, blijkt uit het raadsvoorstel. Alle fracties konden instemmen.
Wat lag er voor
- Stationsweg 17-19: wordt een A-stuk, dus besproken in de raad
- Oldebroek Oost fase 1A: wordt een A-stuk, mogelijk met een amendement van de ChristenUnie
- Zuiderzeestraatweg 293: wordt een B-stuk, een hamerstuk zonder debat
- Voorrang op het overvolle stroomnet: geen besluit; het college zegde toe de raad bij het plan van aanpak te betrekken
