Bewoners van Noorderpark krijgen de komende jaren te maken met sloop, nieuwbouw en een nieuwe verkeerssituatie op de Kerkstraat. Op 22 oktober praatten twee projectleiders van de gemeente de raad bij over de wijkvernieuwing. In december wordt het omgevingsplan, de regels voor wat er gebouwd mag worden, aan de raad voorgelegd.
Waarom deze wijk
Volgens de presentatie wonen in Noorderpark veel mensen met een laag inkomen en weinig sociale contacten. Betaalbare woningen zijn er snel beschikbaar, waardoor mensen die snel een woning nodig hebben hier vaak terechtkomen.
- 3.375 inwoners, 70% huurwoningen (CBS, 2024)
- 53,2% van de inkomens is laag
- 41,6% is eenzaam, 29,4% heeft psychische klachten
Zeeheldenbuurt West
De vernieuwing begint hier, omdat hier de oudste woningen van de wijk staan en de woningcorporaties er huizen bezitten. Een eerste deel is al gesloopt; volgens de projectleider bleef het merendeel van de 48 huishoudens binnen de gemeente wonen. Op het ontwerp van het omgevingsplan kwamen volgens de projectleider iets van vijf zienswijzen binnen, formele reacties van belanghebbenden. Na het raadsbesluit is nog beroep mogelijk bij de Raad van State.
- Sloop van 196 sociale huurwoningen
- Nieuwbouw: 164 sociale huurwoningen en ongeveer 156 woningen in de vrije sector
- Ontwikkelaar Dura Vermeer is samen met de corporaties gekozen via een tenderprocedure (aanbesteding)
- 3 december: raadscommissie, indieners van een zienswijze kunnen inspreken
- 10 december: het omgevingsplan wordt ter vaststelling aan de raad voorgelegd
- Komend voorjaar: geplande inloopbijeenkomst over het ontwerp
Hulp bij verhuizen
De gemeente wil dat ook de Kredietbank en scholen op tijd weten wanneer er gesloopt wordt. Bewoners krijgen een verhuiskostenvergoeding, maar wie schulden heeft, gebruikt dat geld misschien voor iets anders. Een raadslid vroeg of mensen na hun verhuizing gevolgd worden. Daar wordt aan gewerkt, maar zover is het nog niet, was het antwoord.
- Huurders krijgen minstens 12 maanden voor de sloop een brief
- Lukt zoeken niet, dan biedt de corporatie minstens twee passende woningen aan
- Termijnen kunnen per corporatie verschillen
Verkeer op de Kerkstraat
Wie vanaf de brug komt, kan straks niet meer linksaf de Barendstraat in. De maatregelen op de Kerkstraat moeten voorkomen dat files terugslaan tot op de A7. Een raadslid maakte zich zorgen over vrachtwagens tussen fietsende kinderen. De projectleider verwacht minder vrachtwagens doordat bedrijven vertrekken. Volgens een doorrekening van een bureau weegt het wegvallen van het sluipverkeer door de wijk ongeveer op tegen het extra verkeer van de nieuwe woningen.
- Het verkeersbesluit is al genomen
- Vrijwillige brandweerlieden en hulpdiensten krijgen een ontheffing
- Nieuwe fietsoversteek over de Kerkstraat, op straatniveau, met een wachtplek in de middenberm
Sociale aanpak en geld
Een opbouwwerker van Kwartier Zorg en Welzijn helpt bewoners om zelf initiatieven voort te zetten. Dewnarain (PRO): "Nu weet ik dat die opbouwwerker wordt betaald uit de NPG-subsidie, die loopt op een gegeven moment af."
Hij vroeg ook: "Hoe zit het met de overgang naar de activiteiten richting het wijkcentrum?"
De voorzitter vond dat zulke vragen in het politieke debat thuishoren, niet in een informatieavond. Op de eerste vraag kwam als antwoord dat er in de begroting geld wordt gereserveerd; de tweede werd tijdens de bijeenkomst niet beantwoord.
- Tijdelijke activiteiten op het voormalige Agrifirm-terrein kunnen tot 2029, daarna wordt daar gebouwd
- De gemeentewerf moet uiterlijk in 2030 verhuizen
- Drie aanvragen bij het Nationaal Programma Groningen (NPG)
- In 2027 moet de gemeente een monitor gaan uitvoeren, met een soort dashboard, om te volgen of de aanpak werkt
Wat lag er voor
- Een presentatie over de stand van de wijkvernieuwing, ter informatie voor de raad
- Er is niets besloten; het omgevingsplan voor de Zeeheldenbuurt West komt op 10 december in de raad
