Wie gemeentegrond bij zijn tuin heeft getrokken, krijgt vanaf 2027 bericht. Het Podiumterrein moet mooier worden, maar eerst komt er een visie. Voor winkelcentrum De Clinckhoeff en de Televisiebaan begint de bouw op zijn vroegst in 2029.
Podium 2.0
Nu de raad heeft besloten op het Podiumterrein geen woningen te bouwen, wil de VVD een plan voor het terrein zelf en vroeg daarvoor ideeën. Alle fracties willen het groener en aantrekkelijker. CDA en PRO willen niet langer wachten met een nieuwe skatebaan. Wethouder Bekker wil die in de visie meenemen, omdat hij elders misschien beter past.
Het schuurde over de termijn van tien jaar zonder bouwen die in de debataanvraag stond. Volgens de wethouder staat die nergens in het raadsbesluit. "Allereerst mijn excuses dus voor de verwarring die mijn uitspraak over tien jaar niet bouwen heeft gecreëerd"
, zei R. Jansen (VVD) . D66 wil juist onderzoeken of aan de rand van het terrein, op het busstation en de parkeerplaats, woningen kunnen komen.
- Enquête van de VVD: 84,4% vindt dat het terrein fraaier kan
- Volgens het CDA is 80.000 euro gereserveerd voor groot onderhoud van de skatebaan in 2030; vervanging pas in 2042
- De LDIJ stelde voor 25.000 tot 50.000 euro vrij te maken voor inspraak van inwoners
Gemeentegrond in tuinen
Het college gaat gebruik van gemeentegrond regelen, liet het zien in een presentatie. De reden: sommige inwoners kochten netjes grond, anderen namen die gewoon in gebruik. Na 10 of 20 jaar kan zo'n stuk door verjaring van de gebruiker worden, en dan kan de gemeente bijvoorbeeld niet meer bij kabels of lantaarnpalen. Per wijk komt een informatieavond en een brief, daarna een gesprek. D66 vreest situaties die niet uit te leggen zijn aan buren die netjes om grond vroegen.
- 1.467 situaties gevonden, samen 43.954 m²
- 827 situaties bij tuinen worden nu aangepakt
- Projectprijs 150 euro per m², 25% onder de normale prijs
- Kosten en opbrengsten elk ongeveer 200.000 euro per jaar
- Start in het eerste kwartaal van 2027, doorlooptijd 2,5 tot 3 jaar
De Clinckhoeff en Televisiebaan
Wethouder Bekker schetste de geschiedenis van het plan. Met twee van de zeven eigenaren van winkelpanden is nog geen akkoord, en zonder hen kan niet gebouwd worden. De Televisiebaan kan niet eerder bebouwd worden, omdat beide plekken alleen samen financieel haalbaar zijn. Voor bewoners van de Libraflat herhaalde P.J. Bekker (LDIJ): "De Libra-flat gaat niet gesloopt worden"
, behalve de onderste vier appartementen.
Verschillende fracties misten haast. J.J. Eijzenbach (D66) zei: "Want ik vraag het me echt af hoeveel sheets er nog bijkomen bij deze chronologische uiteenzetting van de geschiedenis Klinkhoef"
. Een voorkeursrecht (de gemeente mag dan als eerste kopen) of onteigening wil het college nu niet inzetten, omdat de gesprekken met ontwikkelaar Rialto en de twee eigenaren nog lopen.
- Ongeveer 116 nieuwe woningen, waarvan circa 38 koopwoningen op de Televisiebaan
- Grotere Jumbo (2.302 m²) en een tweede supermarkt van ongeveer 1.750 m²
- Nota van uitgangspunten (kaders voor het plan) 6 tot 8 maanden na de nieuwe overeenkomst, beoogd in december
- Beoogde start bouw 2029, als niemand naar de Raad van State stapt
Wat lag er voor
- Podium 2.0: de VVD wil met andere fracties een opdracht voor een visie opstellen; het college vroeg om een motie
- Grondgebruik: de wethouder zegde toe de raad elk half jaar over de voortgang te informeren
- De Clinckhoeff: alleen informatie; na de vergadering ging de commissie achter gesloten deuren verder
