Aan de zuidrand van Eersel komt een nieuwe wijk met maximaal 700 woningen, een kindcentrum en veel groen. Huiseigenaren krijgen vanaf 2027 isolatiesubsidie als hun buurt aan de beurt is. Over de begroting voor 2027 beslist de raad donderdag.
Stokkelsche Akker
Volgens het raadsvoorstel komen er meer woningen dan de 400 uit het plan van 2024, onder meer omdat de provincie nu 30 woningen per hectare als norm hanteert en er meer kleine woningen nodig zijn voor starters en senioren.
Het schuurde over de hoogte. "Is het maximum nu 4 of 5 bouwlagen?"
, vroeg Eddy Beerens (Eersel Samen Anders) . Wethouder Eric Oosterbosch (CDA) zei dat twee tot drie lagen de basis is, met alleen in het midden bij het park een vierde of vijfde laag, beoordeeld door een kwaliteitsteam. Hij kwam uit op "ongeveer 28 woningen gemiddeld per hectare"
.
PRO wilde met een motie dat het aantal woningen pas wordt vastgelegd na onderzoek naar voorzieningen, groen, energie en openbaar vervoer. De wethouder ontraadde de motie: veel staat al in het plan en extra eisen maken woningen duurder.
- maximaal 700 woningen, waarvan 2/3 betaalbaar en 30% sociale huur
- autoverkeer via Stokkelen en Hazenstraat
- extra voorbereidingskrediet: € 400.000
Geld voor betaalbare woningen
Het college voegt het vereveningsfonds (geld dat wordt afgedragen als in een project te weinig sociale huurwoningen komen) samen met een rijksbijdrage van 7.000 euro per betaalbare woning. Teun Lavrijssen (Eersel Samen Anders) vond dat het college daaruit zonder bovengrens ontmoetingsruimtes mocht betalen: "Dat is een blanco check"
. PRO wilde het sociale-huurgeld apart houden. Beide fracties trokken hun amendement (wijzigingsvoorstel) in nadat de wethouder toezegde dat de raad in de financiële rapportages kan zien waaraan het geld is besteed.
Isolatiesubsidie per buurt
De huidige subsidie bereikt vooral mensen die toch al isoleren, staat in het raadsvoorstel. Daarom krijgt voortaan alleen een buurt met een verduurzamingsplan tijdelijk subsidie, zodat bewoners in actie komen. Het buitengebied valt er voorlopig buiten, onder meer door regels om vleermuizen en zwaluwen te beschermen.
- aanvragen vanaf 1 februari 2027
- 50% van de landelijke ISDE-subsidie, maximaal € 750 per maatregel
- slecht geïsoleerde woningen met een lage WOZ-waarde: overal 100%
- eerste buurt: Duizel, 2027 tot en met 2031
- geschatte kosten: € 2.920.000, waarvan € 920.000 uit rijksgeld
Begroting
Alle vijf fracties hielden hun algemene beschouwingen. Over de onroerendezaakbelasting klonk het verschillend: het CDA koos voor 2027 voor een OZB-verhoging van 10%, terwijl Wendy Traa (VVD) zei: "Wij zijn blij dat de OZB fors naar beneden is bijgesteld"
.
- EVM, met CDA en VVD: 20 uur dorpsondersteuning per week per dorp, € 155.000 in 2027 en € 170.000 vanaf 2028 (betoog EVM)
- VVD, met de andere fracties: € 60.000 voor vier drempels op de toegangswegen van Knegsel in 2027
Wat is er besloten
- Stokkelsche Akker en € 400.000 krediet unaniem aangenomen
- Motie van PRO verworpen met 2 stemmen voor en 15 tegen
- Samenvoegen vereveningsfonds en rijksbijdrage unaniem aangenomen
- Isolatiesubsidie aangenomen met 16 stemmen voor en 0 tegen
- Het college mag per 1 januari 2028 stoppen met de Kempense samenwerking voor vergunningen, toezicht en handhaving, omdat Oirschot en Reusel-De Mierden vertrekken (raadsvoorstel)
- Eersel vraagt het Rijk € 255.372,19 terug van € 375.547,34 aan kosten voor vliegtuigbommen bij een biogasleiding aan de Vessemseweg in Knegsel (raadsvoorstel)
- Nieuwe financiële verordening vastgesteld, vijf spaarpotten opgeheven
- Verlenging regionaal veiligheidsplan aangenomen, motie van PRO verworpen
- Besluit over de begroting volgt donderdag
