Aan de zuidkant van Eersel ligt het grootste woningbouwplan van de gemeente tot nu toe, maar meerdere fracties willen eerst meer duidelijkheid. Ook besprak de commissie een nieuwe isolatiesubsidie die per buurt beschikbaar komt. De gemeenteraad beslist op 3 november.
Stokkelsche Akker
Eersel heeft een grote woningbouwopgave, vooral voor starters en senioren. Volgens het raadsvoorstel komen er nu veel meer woningen dan eerder geschat, deels in gestapelde bouw die woningcorporatie WSZ wil. De VVD vroeg wat de raad na dit besluit nog kan bijsturen, omdat aantallen, groen en verkeer nog niet zijn uitgewerkt. Wethouder Eric Oosterbosch (CDA) zegde een tijdlijn toe met de momenten waarop de raad nog invloed heeft, plus voorbeeldbeelden van de hoogste gebouwen. "Die vijfde bouwlag is overigens, en ik benadruk nog een keer, niet vanzelfsprekend"
, zei hij .
- Maximaal 700 woningen op ca. 25 hectare; het ruimtelijk kader van 2024 ging uit van 400
- Twee derde betaalbaar, 30% sociale huur
- Auto's rijden de wijk in via Stokkelen en het oostelijk deel van de Hazenstraat
- Extra voorbereidingskrediet: € 400.000
Geld voor betaalbare woningen
Het fonds dat projectontwikkelaars vult als ze te weinig sociale huurwoningen bouwen, heeft volgens de evaluatie geen extra sociale huurwoningen opgeleverd. Het college wil het fonds verbreden en aanvullen met rijksgeld uit de zogeheten Realisatiestimulans. De fractie Pro vond de nieuwe doelen te breed en te weinig vastgelegd.
- Rijksbijdrage: € 7.000 per betaalbare woning waarvan de bouw start in 2025 tot en met 2029
- Stand fonds op 1 januari 2026: € 579.603
Isolatiesubsidie per buurt
De huidige subsidie bereikt vooral mensen die toch al isoleren. Daarom komt er volgens het voorstel alleen subsidie in de buurt waar de gemeente op dat moment actief is. Wie er later komt wonen, krijgt geen gemeentelijke subsidie meer. "ja, een gebiedsgerichte aanpak heeft dit soort nadelen"
, erkende wethouder Ivonne Cune-Noten (VVD) . Eigenaren van slecht geïsoleerde woningen met een lage WOZ-waarde krijgen in de hele gemeente subsidie.
- Subsidie: 50% van het landelijke ISDE-bedrag, maximaal € 750 per maatregel
- Aanvragen kan vanaf 1 februari 2027
- Eerste buurtplan: Duizel, 2027 tot en met 2031
Overige onderwerpen
Na een beroep worden regels voor nieuwbouwwijk Veldhoek over herbouw en waterberging verduidelijkt. Omdat Oirschot en Reusel-De Mierden stoppen, eindigt de Kempense samenwerking voor vergunningen, toezicht en handhaving voor Eersel per 1 januari 2028. Voor het opsporen van bommen uit de Tweede Wereldoorlog bij de Vessemseweg in Knegsel vraagt Eersel het Rijk om 68% van € 375.547,34. Het regionale veiligheidsplan moet tot en met 2028 worden verlengd; de raad wordt gevraagd daarbij geen wensen en bedenkingen mee te geven. Burgemeester Wim Wouters (CDA) vindt dat de wet de suggestie wekt "dat de raad er veel zeggenschap over heeft, terwijl dat in de praktijk erg tegen zal vallen"
.
Wat lag er voor
- Stokkelsche Akker, fonds, isolatiesubsidie en veiligheidsplan: bespreekstuk, debat in de raad op 3 november
- Veldhoek, einde samenwerking en bommenregeling: hamerstuk, zonder debat
- Toezegging: tijdlijn en voorbeeldbeelden Stokkelsche Akker voor de raad
