Vanaf 1 januari 2028 krijgen meer groepen in Drenthe wettelijk voorrang op een sociale huurwoning. De Drentse gemeenten maken nu afspraken over hoe ze die mensen eerlijk over de provincie verdelen. Voor De Wolden kan het gaan om ruim twee keer zoveel urgente huishoudens per jaar als nu.
Waar gaat het over
Op 3 september kreeg de gemeenteraad een presentatie over de "fairshare-afspraken"
: afspraken tussen de Drentse gemeenten over een evenwichtige verdeling van zogeheten aandachtsgroepen. Dat zijn mensen die door een zorgvraag of bijzondere situatie extra moeilijk aan een woning komen, bijvoorbeeld na beschermd wonen, de vrouwenopvang of detentie. De Wet versterking regie op de volkshuisvesting verplicht gemeenten dit regionaal te regelen.
Volgens wethouder G. Hempen (Gemeentebelangen) zit het proces in een snelkookpan. "Er is nog geen keus gemaakt welke kant het opgaat"
, zei de wethouder. Over de verdeling: "Dat hoeft niet allemaal op één gemeente af te komen."
- 1 januari 2027: regionale afspraken moeten klaar zijn
- 1 januari 2028: verplichte urgentie gaat in
- Concept van de afspraken gepland voor eind september, vaststelling uiterlijk in oktober
- De afspraken zijn een bevoegdheid van de colleges; de gemeenteraad stelt later de verordening vast met de regels voor woningtoewijzing
Om hoeveel mensen gaat het
De schatting voor straks ligt ruim twee keer zo hoog als nu. De grootste nieuwe groep zijn dakloze gezinnen met kinderen. Volgens de presentator is dat aantal een aanname op basis van Midden-Limburg; Drenthe telt deze groep pas in 2027.
- Drenthe nu: 323 huishoudens per jaar, geschat straks: 665 tot 735
- Dakloze gezinnen met kinderen: 220 tot 245 per jaar
- De Wolden nu: gemiddeld 12 per jaar, bij de huidige verdeling straks 25
Hoe wordt er verdeeld
Er liggen verschillende verdeelmodellen op tafel, zoals verdelen naar inwonertal of naar het aantal sociale huurwoningen dat vrijkomt. Daarbij kan een "cap" gelden: een plafond, in het uitgewerkte voorbeeld 20 procent van de vrijkomende sociale huurwoningen, zodat gewone woningzoekenden niet te lang hoeven te wachten.
- Naar inwonertal: De Wolden 32 huishoudens, waarvan er binnen de cap 22 terechtkunnen en 10 niet
- Naar vrijkomende woningen: De Wolden 19
- De Wolden heeft 312 sociale huurwoningen in de plannen
- Om 32 huishoudens te huisvesten zonder dat de slaagkans van gewone woningzoekenden daalt, zijn volgens de presentator ongeveer 340 woningen nodig
Vragen uit de raad
S. Schonewille (VVD) vroeg of voorrang bij sloop of renovatie nieuw is: "ik zou toch denken dat dat nu ook zo is?"
Volgens de presentator is veel al geregeld en worden er vooral groepen aan toegevoegd.
Jansen (Gemeentebelangen) vroeg naar woonwagenbewoners en uitstappende sekswerkers. In de vergadering werd aangevuld dat De Wolden nu geen woonwagenbewoners heeft en na een aanvraag onderzoekt of er behoefte is. Statushouders vallen onder een aparte taakstelling van de provincie en tellen hier niet mee.
Jansen had kritiek op de Engelse naam. "Ik vind het een belangrijk onderwerp"
, zei hij, maar volgens hem weet niemand wat "fair share" betekent. Zijn advies was om een Nederlandse titel te gebruiken.
Wat lag er voor
- Een informatieve presentatie over de Drentse fairshare-afspraken, het enige punt op de agenda
- Er is niets besloten; de raad beslist later over de urgentieverordening
