Alphen komt een stap dichter bij een nieuw elektriciteitsstation in Hazerswoude-Rijndijk en bij de bouw van de wijk Gnephoek. De raadscommissie Ruimtelijk en economisch domein besprak op 1 oktober beide plannen. Daarna beslist de gemeenteraad; over de Gnephoek is dat op 15 oktober.
Onteigening voor elektriciteitsstation
Netbeheerders TenneT en Liander willen in de Barrepolder grond kopen voor een nieuw elektriciteitsstation. Volgens hun verzoek aan de raad lukt dat niet in overleg, dus vragen ze de raad om onteigening: de eigenaar wordt dan tegen een vergoeding gedwongen de grond af te staan. De rechter bepaalt in dat geval de hoogte van die vergoeding.
De eigenaren zijn niet tegen het station; het verschil gaat over de prijs. Volgens hun vertegenwoordiger bood TenneT eerst 85 euro per vierkante meter en later 40 euro. Liander noemde het eerste bod eenmalig. Wethouder Yvonne Peters-Adrian (Nieuw Elan) zei dat de gemeente geen partij is in de onderhandelingen. Een onafhankelijke taxateur was volgens haar al geopperd, maar niet geaccepteerd.
Bijna alle fracties riepen de partijen op er samen uit te komen. Forum voor Democratie bleef kritisch. "De noodzaak van uitbreiding van het elektriciteitsnet is dus niet automatisch hetzelfde als de noodzaak om juist deze gronden te onteigenen"
, zei Arnoldus (Forum voor Democratie) . Versteeg (ONS Alphen): "Bij onteigening moet de gemeente kunnen aantonen dat het echt niet anders kan."
- Volgens Liander staan in de regio meer dan 100 aansluitingen voor grootverbruikers op de wachtlijst.
Omgevingsplan Gnephoek
Om de nieuwe wijk mogelijk te maken, moeten de regels voor het gebied (het omgevingsplan) veranderen. Volgens het persbericht zijn 27 zienswijzen (formele reacties) beoordeeld.
De wethouder kwam op de avond zelf nog tegemoet aan een bewoner die vreesde haar kleine B&B, oogstwinkel en keramiekstudio niet meer te mogen voortzetten. "Wij zijn eigenlijk vandaag met elkaar van mening geworden dat wij haar toch graag tegemoet willen komen in die zienswijze"
, zei Peters-Adrian . Ook meldde zij dat de instandhoudingstermijn (hoe lang een sociale huurwoning sociaal moet blijven) voor dit project 30 jaar wordt.
Het schuurde over de bufferzone van 25 meter achter de Landlustweg (bewoners vroegen 40 meter), verkeer, bodem, kosten en hoge gebouwen bij de molen. Het CDA was positief. "Kortom, wij zijn hier blij mee en wij zullen dit raadsvoorstel steunen"
, zei Ponsioen (CDA) .
- Ongeveer 5.600 woningen, 60 hectare natuur en 30 hectare groen en water.
- 30 procent sociale huur; volgens de wethouder 55 tot 60 procent eengezinswoningen.
- Weidevogelcompensatie: 62,5 hectare zwaar agrarisch natuurbeheer voor 124,5 hectare aangetast gebied, over 12 jaar (overeenkomst met de provincie).
- Nieuwe landelijke stikstofberekening op 6 oktober, wordt nog verwerkt.
- Stedenbouwkundig raamwerkplan, ook over mobiliteit, naar de raad: eerste kwartaal 2027; dan komt ook de start van de uitwerking van de eerste 900 woningen aan bod.
Wat lag er voor
- Onteigening Barrepolder: gaat als hamerstuk (zonder debat) naar de raad; fracties kunnen een stemverklaring afleggen.
- Omgevingsplan Gnephoek: meerderheid wil een hamerstuk; Forum voor Democratie en Van de Kolk (SP) wilden een bespreekstuk.
- Voorstel wethouder: regeling voor de kleinschalige nevenactiviteiten op het betreffende perceel vóór de raadsbehandeling aanpassen.
- Volgens de wethouder: instandhoudingstermijn sociale huur 30 jaar, goedkope koopwoningen 10 jaar.
- Toezegging: nieuwe stikstofberekening vóór de raadsvergadering.
