Aan de Eerste Broekdijk in Aalten komen naar verwachting tien sociale huurwoningen voor kleine huishoudens. Ook komt een agrarisch bedrijf aan de Hoeninkdijk en Kloosterdijk dichter bij goedkeuring achteraf van zestien afwijkingen van de regels. In deze oordeelvormende vergadering bespraken de fracties de voorstellen; het besluit volgt in de raadsvergadering.
Woningen aan de Eerste Broekdijk
Het plan wijkt af van het omgevingsplan, de gemeentelijke regels voor wat waar gebouwd mag worden. Daarom mag de raad er advies over geven. Alle fracties waren positief. "Niet praten, maar bouwen voor onze inwoners"
, zei B.W. Koskamp (BBB-HMV) .
J. Polman (CDA) vond het plan te standaard. Met benedenwoningen voor senioren en bovenwoningen voor starters zouden op hetzelfde stuk grond twaalf woningen passen. "Had het met wat creativiteit niet nog net wat beter gekund?"
, vroeg hij . Wethouder Walter, die wethouder Joost verving, zei dat de woningcorporatie het woningtype heeft gekozen op basis van haar eigen onderzoek naar de vraag. Een ander plan zou betekenen dat de procedure opnieuw moet. Hoeveel vertraging dat geeft, beantwoordt hij schriftelijk.
Boom (VVD) vroeg of de gemeente wel kritisch genoeg kijkt naar de gegevens van de corporatie over wat inwoners willen. Fracties die op de vraag van Polman ingingen, vonden benedenwoningen met bovenwoningen erboven in het algemeen het onderzoeken waard. BBB-HMV en het CDA stelden vooraf schriftelijke vragen. Over de bodemvervuiling zei de wethouder dat de gemeente de grond schoon oplevert.
- Tien sociale huurwoningen voor een- of tweepersoonshuishoudens, tussen huisnummer 24 en 44
- Twee blokken van vijf woningen
- Volgens Polman start de bouw in het eerste kwartaal van 2027
- Voor elke gekapte boom worden er twee teruggeplant, zei de wethouder
Agrarisch bedrijf Hoeninkdijk en Kloosterdijk
De provincie Gelderland beslist over de vergunning, maar heeft eerst een verklaring van geen bedenkingen van de raad nodig: een verklaring dat de gemeente geen bezwaar heeft. Het gaat om zestien afwijkingen van de regels die achteraf worden goedgekeurd. Het voorstel was voor de zomer teruggestuurd naar het college.
Polman vond de onderdelen inhoudelijk aanvaardbaar, maar miste in het voorstel opnieuw de argumenten tegen goedkeuring achteraf. Raadslid Tholen noemde het dossier van 650 pagina's te ingewikkeld en wil dat alle instanties strak monitoren. De ChristenUnie wilde horen dat het bedrijf hetzelfde wordt behandeld als ieder ander. De wethouder bevestigde dat: "Daar geldt gewoon gelijke monniken en gelijke kappen"
. Hij zei ook dat hij niet kan beloven dat het nooit meer gebeurt.
Polman stelde voor dat de gemeente in eigen vergunningzaken hogere leges vraagt, de kosten die je voor een vergunning betaalt, als iets achteraf moet worden goedgekeurd. Daar was steun voor om het te onderzoeken. "Want als ik te hard rijd met mijn auto, dan krijg ik een bekeuring en niet de straat waar ik woon"
, zei H.J. Rijks (GemeenteBelangen) . Polman overweegt een motie, een verzoek van de raad aan het college.
- Aanvraag omgevingsvergunning ingediend op 29 juni 2021
- PP+PRO stelden op 9 oktober 2026 vragen over een ontbrekend geluidsrapport, de beoordeling van het uiterlijk van de gebouwen en de brandveiligheid
- Komen er geen zienswijzen (reacties) tijdens de terinzagelegging, dan wordt de verklaring definitief
Wat lag er voor
- Positief advies over tien sociale huurwoningen aan de Eerste Broekdijk: volgens de fracties rijp voor besluit in de raadsvergadering, met stemverklaringen
- Verklaring van geen bedenkingen voor het agrarisch bedrijf aan de Hoeninkdijk en Kloosterdijk: hoe het naar de raadsvergadering gaat, werd niet duidelijk vastgesteld
- Mogelijke motie van het CDA over hogere leges bij goedkeuring achteraf
