De gemeente maakt nieuwe regels voor hoe gebouwen in en rond de Dorpsstraat eruit mogen zien. De commissie Stad besprak op 17 september hoe bewoners, ondernemers en eigenaren daarbij betrokken worden. Er komen vier bijeenkomsten, een online platform en, na aandringen van de commissie, ook gesprekken op straat.
Waar gaat het over
Het huidige beeldkwaliteitsplan voor de Dorpsstraat is uit 2013. Dat wordt vervangen door een nieuw plan met regels over het uiterlijk van bouwwerken, zoals winkelpuien, kleur en materiaalgebruik. Die regels gebruiken de stadsbouwmeester en de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit straks bij het beoordelen van bouwaanvragen. De raad besliste nu nog niet over de inhoud, maar over de manier waarop inwoners worden geraadpleegd.
Het gekozen niveau is "consulteren": de gemeente haalt input op, neemt die mee waar het kan en legt uit waarom iets niet kan. Dat staat in het procesvoorstel.
- Vier bijeenkomsten: een startbijeenkomst, twee wandelingen door de Dorpsstraat en een slotbijeenkomst
- Extra startbijeenkomst bij meer dan 200 aanmeldingen
- Online meedenken kan via het platform DoeMee
- Kosten worden betaald uit het budget van het programma Binnenstad
- Het beeldkwaliteitsplan zelf wordt naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027 vastgesteld
Waar het schuurde
Meerdere fracties waarschuwden dat inwoners participatie als een formaliteit ervaren. "Het heeft helemaal geen zin, wat je zegt is al lang besloten en het is alleen maar voor een vinkje in het proces"
, zei Van der Starre (Zoetermeer Vooruit) over wat hij in de stad hoort .
De VVD maakte zich zorgen dat regels over materiaalgebruik verbouwingen duurder maken. "Een kunststof paneel kan eruit zien als echt hout, maar heeft gewoon minder onderhoud nodig"
, zei Fries (VVD) . CDA en PRO vonden dat te vroeg: laat de participatie eerst zijn werk doen en beoordeel daarna wat haalbaar is. Hart voor Zoetermeer wilde dat betaalbaarheid en uitvoerbaarheid wel expliciet in de gesprekken aan bod komen.
PRO vond dat de gemeente te veel wacht tot inwoners naar haar toe komen. "Als wij willen dat er participatie komt vanuit inwoners, dan moeten we de participatie ook naar de inwoners toebrengen"
, zei Nikerk (PRO) . 50PLUS wilde een zwaardere vorm, coproduceren, maar wethouder Olsthoorn vond het onderwerp daarvoor te technisch.
Antwoorden van de wethouder
De planning in het raadsvoorstel is achterhaald: daarin stond week 37 van 2026 als start, en die week is al voorbij. Er komt een nieuwe planning voor de raadsvergadering.
Over de vrees voor vertraging bij lopende bouwaanvragen was de wethouder duidelijk: "Zolang we geen nieuw beeldkwaliteitsplan hebben, geldt het beeldkwaliteitsplan uit 2013"
. Voor het grootste deel van het gebied geldt volgens haar al het hoogste welstandsniveau, dus grote extra kosten verwacht zij niet. Monumenten vallen onder aparte regels. Na de participatie wordt onderzocht of eigenaren risico lopen op meerkosten.
Wat is er besloten
- De commissie stuurt het voorstel als hamerstuk door naar de raadsvergadering van 24 september 2026, dus zonder verder debat
- Toezegging: er komen zichtbare uitnodigingen met QR-code in de Dorpsstraat, op voorstel van Haak (Partij Democratie voor Zoetermeer)
- Toezegging: er worden straat