De commissie Ruimte besprak op 17 september 2026 twee voorstellen: een afgeslankt plan voor het bedrijventerrein Baskensburg-West en een tienjarig onderhoudsplan voor de sportvelden. Ook kwamen vragen aan bod over een loopplank op het Nollestrand, een ontbrekende reling langs de Dokhaven en een tijdelijk kunstwerk in het Scheldekwartier.
Baskensburg-West: kleiner plan na afwijzing vorig jaar
Op 16 december 2025 stemde de raad niet in met het stedenbouwkundig plan en de grondexploitatie voor Baskensburg-West. Alle tot dan gemaakte kosten zijn daarna afgeboekt ten laste van de jaarrekening 2025. Het college legde nu een kleinere variant voor, alleen voor de kavels waar de gemeente al contractueel aan vastzit: huisvesting voor internationale werknemers, de Touba Moskee en één aangrenzende kavel. Een grondexploitatie is de begroting van kosten en opbrengsten van een gebied dat de gemeente bouwrijp maakt en uitgeeft.
In het raadsvoorstel staat dat dit plan een positief eindresultaat heeft, waardoor geen geld apart hoeft te worden gezet voor een verlies. Meerdere fracties stelden vooraf kritische vragen. De Partij Souburg-Ritthem ging in de vragenronde nog uit van een tekort van 1,939 miljoen euro; het college antwoordde dat dat cijfer bij het afgewezen plan hoorde. De LPV vroeg waarom er nog niet gebouwd wordt op de al bouwrijpe kavels. Antwoord: de grond is nog niet geleverd en daarover loopt overleg met de ontwikkelaar.
- Verwacht positief resultaat op eindwaarde: 110.944 euro
- Risico bij scenario "laag": 233.563 euro nadeel ten opzichte van de raming
- De omgevingsvergunning voor huisvesting internationale werknemers is verleend op 6 februari 2024 en onherroepelijk
- Voor de Touba Moskee (circa 4.200 m²) loopt de planologische procedure nog; een koopovereenkomst moet nog worden gesloten
- De resterende kavel is circa 3.841 m²; gesprekken lopen met Netverder over een warmteopwekstation
- De grondexploitatie zelf is geheim vanwege de onderhandelingspositie van de gemeente
Onderhoudsplan sportvelden: 350.000 euro per jaar
Voor de sportvelden, hekwerken, verhardingen en drainage bestond tot nu toe geen meerjarenplan. Het voorstel regelt een spaarpot (voorziening) waaruit groot onderhoud betaald wordt. Sporthallen en kleedkamers vallen er buiten; daarvoor komt begin 2027 een geactualiseerd MJOP Accommodaties.
Uit het kostenoverzicht blijkt dat de uitgaven sterk schommelen: ruim 567.000 euro in 2027, maar 16.628 euro in 2031. De POV vroeg waarom de dotatie dan gelijk blijft; het college wijst op een onderhoudsopgave van circa 1,1 miljoen euro in 2037. Progressief Nederland vroeg naar vergroening: daarvoor is geen apart budget opgenomen.
- Looptijd plan: 2027 tot en met 2036
- Structurele storting: 350.000 euro per jaar
- Extra storting 2027, 2028 en 2029: 220.000 euro per jaar, om achterstanden weg te werken
- Grootste posten: 449.100 euro (Ritthem, 2029) en 447.300 euro (Bonedijke, 2028)
- Sportclubs betalen niet mee aan veldonderhoud; dat verandert niet
Vragen over strand, kade en kunstwerk
De LPV stelde in het vragenhalfuur acht vragen. Het college wil geen reling langs de Dokhaven, waar recent iemand te water raakte: het open karakter hoort bij het Scheldekwartier en er geldt geen wettelijke plicht. Een loopplank bij het Nollestrand is nu niet mogelijk door het smalle strandprofiel, maar wordt met de SSV onderzocht.
- Het kunstwerk "EGG" van Studio Puck van Dijk kreeg 5.000 euro uit het Aanjaagfonds Cultuur en staat 4 weken op 3 locaties
- Het nieuwe bankje op het Keizersbolwerk wordt begin vierde kwartaal geplaatst
- Herinrichtingsplan Arsenaalgebied wordt in de eerste helft van 2027 verwacht
Wat lag er voor
- Vaststellen grondexploitatie Baskensburg-West fase 1, inclusief voortzetten geheimhouding op bijlage 1
- Vaststellen MJOP sportinfrastructuur 2027-2036, instellen voorziening, structurele dotatie 350.000 euro en incidentele dotatie 220.000 euro voor 2027 tot en met 2029
Het woordelijk verslag van deze vergadering is nog niet beschikbaar.