Op het voormalige LTC-terrein in Geesteren kunnen 61 woningen komen, en een autobedrijf mag misschien drie jaar bedrijfsauto's parkeren naast de sportvelden in Albergen. De commissie Omgeving en Economie besprak beide plannen op 15 september. Op verzoek van PRO volgt op 22 september nog een debat in de gemeenteraad.
61 woningen op het LTC-terrein
Het plan maakt van de oude fabriekslocatie aan de Langeveenseweg een woonwijk, staat in het raadsvoorstel. Volgens de reactienota leidden de zienswijzen (formele reacties) tot twee aanpassingen: een spuitvrije zone op één landbouwperceel verdwijnt en er komt een geurgrens voor een nabije veehouderij. Bezwaren over privacy, geluid, licht en sluipverkeer leidden niet tot wijzigingen. "De andere twee zienswijzen hebben wij niet overgenomen"
, zei wethouder Mensink (CDA) .
Bijleveld (PRO) vroeg naar een brief van Gedeputeerde Staten van 3 september over gewasbeschermingsmiddelen. Mensink zei dat er nog geen provinciale regels zijn en dat de zone van 50 meter met maatwerk in lijn ligt met die brief. Bos (CDA) was tevreden dat de prijzen van de betaalbare koopwoningen met de ontwikkelaar zijn vastgelegd.
- 12 sociale huurwoningen en 12 betaalbare koopwoningen (Bos noemde bedragen van 350.000 en 390.000 euro, prijspeil 2024)
- 6 levensloopbestendige woningen, 18 twee-onder-een-kapwoningen, 13 vrijstaande woningen
Bedrijfsauto's naast sportvelden Albergen
Een autobedrijf wil maximaal 3 jaar bedrijfsauto's stallen op een deel van het parkeerterrein naast Ootmarsumseweg 127a, waar de bestemming 'Sport' geldt. De raad moet een bindend advies geven: is dat negatief, dan weigert het college de vergunning. Ambtenaren vinden het plan ruimtelijk niet aanvaardbaar. Het college wijkt daarvan af volgens het raadsvoorstel, omdat de situatie al sinds 2024 bestaat, er voor zover bekend geen handhavingsverzoeken kwamen en er geen andere geschikte plek voor langere tijd beschikbaar is.
Dat schuurde. Eidhof (GB/VVD) vroeg naar groene inpassing: "Nu is dit al niet het mooiste stukje van Albergen en zorgt het ook niet voor een mooie entree van Albergen"
. Bijleveld (PRO) vreesde een precedent: "Zomaar auto's stallen terwijl de bestemming dat niet toelaat is structureel ongeoorloofd gebruik gedogen"
.
De wethouder zei dat het college ambtelijk advies niet negeert, maar een eigen afweging maakt. Groene inpassing wordt niet gevraagd omdat het tijdelijk is. Het conceptbesluit tot weigering zat per abuis bij de stukken. Na drie jaar volgt geen verlenging.
- Circa 80 bedrijfsauto's op 4.410 m² (ruimtelijke onderbouwing)
- Geen reacties uit de omgeving op de bewonersbrief
Geld voor plattelandsprojecten op
De LEADER-coördinator voor Noordoost-Twente liet zien welke dorpsprojecten met Europees en provinciaal geld zijn gesteund, zoals de wagenbouwloods in Albergen. Zonder gemeentelijke bijdrage kan een project niet meedoen, en die bijdrage is op. Op een vraag van Hesselink (Keerpunt22) zei het college de oproep mee te wegen bij de begroting, maar in een lastige financiële positie te zitten.
- LEADER: gemeentelijke inleg 125.000 euro, 7 projecten in Tubbergen (presentatie)
- Leefbaar Platteland: 400.000 euro van de provincie, 100.000 euro van de gemeente
Wat is er besloten
- De besluitenlijst van 9 juni 2026 is vastgesteld.
- Het LTC-plan gaat op verzoek van PRO als bespreekstuk (met debat) naar de raad van 22 september.
- Voor de bedrijfsauto's wilden CDA, Keerpunt22 en GB/VVD een hamerstuk (zonder debat), PRO een bespreekstuk; het wordt een bespreekstuk.
