Noardeast-Fryslân heeft een nieuw plan voor wonen: hoeveel woningen er tot 2035 bij moeten komen, voor wie en waar. Vanaf 14 september kan iedereen het ontwerp inzien en erop reageren. Tijdens It Petear, de informerende vergadering van de gemeenteraad, kreeg de raad op 10 september uitleg en stelde vragen.
Wat is het volkshuisvestingsprogramma?
Een nieuwe wet verplicht gemeenten om uiterlijk 1 juli 2027 zo'n programma vast te stellen. Het vervangt de oude woonvisie en gaat vooral over uitvoering: sneller bouwen, betaalbaar, duurzaam en voor elke doelgroep. Volgens de raadsinformatiebrief stelt het college het programma vast. De raad mag wel 'wensen en bedenkingen' meegeven, een formele reactie vooraf.
- Behoefte 2025-2035 volgens onderzoek: 1.315 tot 1.605 woningen
- Ambitie in de presentatie: ca. 1.700 woningen
- Dokkum: 640 tot 780 woningen, 49% van de vraag
- Kollum: 205 tot 250 woningen
Wethouder Schoorstra (CDA) meldde dat de urgentieverordening, de regels over wie voorrang krijgt op een woning, een verplicht onderdeel wordt. Hoe die regeling eruitziet, legt het college later apart aan de raad voor.
Welke cijfers kloppen?
A.A. Buwalda (FNP) wees op cijfers die in de stukken door elkaar lopen. De presentatie spreekt van meer dan 1.700 woningen in bestaande plannen, het ontwerpprogramma van plannen voor 1921 woningen op 7 juli 2026, van hard tot zacht. Als verklaring voor het verschil werden verschillende peildata genoemd. Buwalda vroeg ook of de dorpen genoeg ruimte krijgen, nu veel plannen in Dokkum liggen. Het antwoord was dat in een aantal dorpen de plannen nog niet op orde zijn en dat de gemeente daar naar extra ruimte moet zoeken.
Daarnaast wilde Buwalda weten welk bedrag de gemeente betaalbaar noemt. Hij vroeg om "bytsje duiding te jaan fan wat fine wy no betaalbaar yn dizze gemeente"
(wat vinden we nu betaalbaar in deze gemeente). Het woonbehoefteonderzoek noemt voor de regio Noordoost-Fryslân het betaalbare koopsegment tot € 405.000, met uitloop richting € 485.000. Over het gebruik van de startersleningen komt een schriftelijk antwoord.
Genoeg mensen om het uit te voeren?
P. Damstra (VVD) vroeg of woningcorporaties genoeg geld hebben om sociale huurwoningen te bouwen. De provincie onderzoekt dat nu. Ook vroeg Damstra of de ambtelijke organisatie voldoende is toegerust om de ambities waar te maken. Wethouder Schoorstra antwoordde dat het programmabureau projecten die kansrijk zijn eerst oppakt. Over de huidige capaciteit zei de wethouder: "dat is wol ús basis en der sit niks mear en niks minder by op dit moment"
(dat is wel onze basis en er komt op dit moment niets bij en niets af).
J.D. Streekstra (CDA) vroeg aandacht voor inwoners die zelf een kavel willen en voor scholen en winkels in dorpen. A. Braaksma (GBNF) vroeg in hoeverre de gemeente verhaalbare kosten voor nieuwe woningbouw ook echt verhaalt. Dat antwoord volgt later.
Wat lag er voor
- Presentatie van het ontwerp; er is niets besloten
- Ter inzage van 14 september tot en met 26 oktober 2026; inloopbijeenkomst 30 september in de raadszaal
- Debat in de raad op 26 november, wensen en bedenkingen op 10 december
- College stelt het programma naar verwachting op 22 december vast
- Wethouder Schoorstra zegde Damstra een brief toe over de voortgang van woningbouw
- Enkele technische vragen worden schriftelijk beantwoord
