Waar tot 2012 het gemeentehuis van Leiderdorp stond, moeten 70 tot 80 woningen komen. Het Politiek Forum besprak op 7 september de spelregels voor dat bouwplan, het risicoprofiel van de veiligheidsregio en het intrekken van een oude warmtevisie. De gemeenteraad beslist over alle drie op 14 september 2026.
Woningen aan de Statendaalder
Volgens het raadsvoorstel wil projectontwikkelaar CityStone op de plek aan de Statendaalder 1 woningen bouwen met voorzieningen op de begane grond (de plint). De raad moet eerst een Nota van Uitgangspunten vaststellen: de eisen waaraan het ontwerp moet voldoen. Daarnaast is er een beeldkwaliteitsplan dat vastlegt hoe het gebouw eruit mag zien.
- 70 tot 80 woningen, waarvan 65% betaalbaar
- Minimaal 33% sociale huur, minimaal 32% middeldure woningen en maximaal 35% vrije sector (Nota van Uitgangspunten)
- Bouwhoogte van minimaal 4 tot maximaal 7 bouwlagen
- Auto's rijden het terrein op via de Karolusgulden
- Wereldhave draagt €300.000 bij aan het opknappen van het Statendaalderplein
Wijst de raad de nota aan als "projectkader"
, dan geeft de raad later bij de bouwvergunning geen bindend advies meer. Dat scheelt volgens het college 1 tot 2 maanden. Het nadeel, dat het college zelf noemt: nieuwe inzichten van de raad tellen dan in principe niet meer mee, tenzij de aanvraag buiten de nota valt.
Zorgen over verkeer en parkeren
De Omwonenden Vereniging Centrumplein (OVC) sprak in. In haar inspreektekst schrijft de vereniging dat er "slecht geluisterd"
is naar bewoners. Volgens de OVC gaan voorstellen voor de Karolusgulden ten koste van fietsers en voetgangers en wordt woningbouw voorgesteld met een tekort aan parkeercapaciteit.
Volgens het raadsvoorstel is de straat ook in de toekomst veilig. Een mobiliteitsbureau rekende dit door:
- Na de bouw: gemiddeld 820 en maximaal 950 motorvoertuigen per etmaal
- Wenselijk maximum voor deze straat: circa 2.200 per etmaal
- Parkeerplaatsen voor de voorzieningen komen niet in de Karolusgulden; dan wordt het gemiddeld 576 per etmaal
Het CDA stelde vooraf technische vragen over welke winkels in de plint mogen. Volgens het college passen alle genoemde functies, van horeca tot reguliere winkels, en is een buurtkamer mogelijk. Wel gelden afspraken over concurrentie tussen de ontwikkelaar en de vorige eigenaar van Winkelhof, waarin de gemeente geen partij is.
Risicoprofiel veiligheidsregio
De Veiligheidsregio Hollands Midden brengt elke vier jaar de grootste risico's in de regio in kaart, zoals natuurbranden en nu ook militair conflict. Het raadsvoorstel stelt voor om via een brief te laten weten dat de raad geen "wensen of bedenkingen"
heeft.
- 27 crisistypen binnen zeven thema's
- Definitieve vaststelling door de veiligheidsregio staat gepland op 3 december 2026
Oude warmtevisie verdwijnt
In 2021 stelde de raad een Transitievisie warmte vast, over hoe Leiderdorp van het aardgas af gaat. Onder de Omgevingswet is die vervangen door een warmteprogramma, en dat stelt het college vast. Omdat alleen de raad de oude visie kan schrappen, ligt dat nu voor (raadsvoorstel). Het warmteprogramma moet uiterlijk 31 december 2027 vastgesteld zijn.
Wat lag er voor
- Nota van Uitgangspunten en beeldkwaliteitsplan plot oude gemeentehuis vaststellen, en de nota aanwijzen als projectkader
- Geen wensen of bedenkingen over het Regionaal Risicoprofiel 2027-2030 doorgeven aan de veiligheidsregio
- Transitievisie warmte 2021 intrekken
- Het forum besliste zelf niets; de raad neemt de besluiten op 14 september 2026
